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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  97,350 円  115,000 円  69,200 円  0  6 
見込地 1  33,800 円  33,800 円  33,800 円  0  1 
商業地 4  136,375 円  188,000 円  70,500 円  0  4 
区域内 2  43,500 円  53,000 円  34,000 円  0  2 
合計 13  96,185 円  188,000 円  33,800 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <和歌山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 138  72,640 円  177,000 円  9,800 円  0  137 
見込地 2  31,700 円  33,800 円  29,600 円  0  2 
商業地 61  138,656 円  562,000 円  36,400 円  0  59 
準工業 7  109,300 円  134,000 円  57,100 円  0  6 
工業地 3  50,433 円  61,600 円  41,200 円  0  3 
区域内 9  48,389 円  72,200 円  34,000 円  0  9 
合計 220  90,444 円  562,000 円  9,800 円  0  216 
新しく追加された地点数「4」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 188,000 円  91.7 % 1 7 7,068 13 156 23,768
2 海南市日方字新濱1271番7 商業地 150,000 円  94.33 % 2 22 9,626 10 65 15,073
3 海南市大野中字庄司垣内512番7外 商業地 137,000 円  95.13 % 3 31 10,656 4 50 12,122
4 海南市名高字井引68番5 住宅地 115,000 円  95.04 % 4 52 12,928 5 52 12,453
5 海南市船尾字中濱220番8 住宅地 111,000 円  94.87 % 5 58 13,456 6 54 13,088
6 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 110,000 円  94.82 % 6 60 13,578 7 55 13,238
7 海南市鳥居字西川添90番 住宅地 96,000 円  94.11 % 7 79 15,605 11 70 15,853
8 海南市幡川字奥ノ谷307番3 住宅地 82,900 円  95.5 % 8 99 17,893 2 44 10,905
9 海南市沖野々字西ノ口388番3 商業地 70,500 円  96.04 % 9 128 20,344 1 40 9,245
10 海南市重根字比瀬887番7 住宅地 69,200 円  95.44 % 10 131 20,636 3 46 11,119
11 海南市岡田字南山崎771番1外 区域内 53,000 円  94.64 % 11 171 24,193 8 57 13,969
12 海南市溝ノ口字神田324番1 区域内 34,000 円  94.44 % 12 210 27,947 9 62 14,640
13 海南市鳥居字北代74番内 見込地 33,800 円  93.88 % 13 211 28,005 12 77 16,804