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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <島根県 松江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <島根県 松江市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  79,797 円  149,000 円  47,200 円  0  31 
見込地 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  0  1 
商業地 11  187,364 円  434,000 円  99,000 円  0  11 
準工業 3  102,200 円  147,000 円  52,600 円  0  3 
工業地 3  32,333 円  37,000 円  27,000 円  0  3 
区域内 5  24,360 円  40,500 円  11,300 円  0  0 
合計 54  94,391 円  434,000 円  11,300 円  0  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <島根県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 104  46,079 円  149,000 円  4,400 円  1  59 
見込地 2  32,000 円  37,000 円  27,000 円  0  2 
商業地 45  104,064 円  434,000 円  14,900 円  0  39 
準工業 4  89,150 円  147,000 円  50,000 円  0  4 
工業地 3  32,333 円  37,000 円  27,000 円  0  3 
区域内 9  23,322 円  40,500 円  11,300 円  0  0 
合計 167  61,094 円  434,000 円  4,400 円  1  107 
新しく追加された地点数「3」地点
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島根県 松江市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松江市朝日町字伊勢宮476番7 商業地 434,000 円  79.63 % 1 1 1,711 54 167 31,831
2 松江市東本町1丁目33番1 商業地 247,000 円  86.36 % 2 3 4,306 51 164 30,884
3 松江市朝日町字伊勢宮470番1外 商業地 237,000 円  80.06 % 3 4 4,627 53 166 31,820
4 松江市天神町134番 商業地 199,000 円  89.23 % 4 6 6,388 49 160 28,607
5 松江市殿町340番外 商業地 168,000 円  93.85 % 5 8 8,463 46 151 16,887
6 松江市大正町字伊勢宮449番2外 商業地 150,000 円  89.28 % 6 10 9,626 48 159 28,528
7 松江市内中原町140番1 住宅地 149,000 円  97.38 % 7 11 9,709 31 125 5,702
8 松江市西津田3-1-10 準工業 147,000 円  96.07 % 8 12 9,866 40 139 9,142
9 松江市南田町25番1外 商業地 143,000 円  95.33 % 9 15 10,168 42 142 11,472
10 松江市雑賀町字津田海道236番 商業地 134,000 円  86.45 % 10 17 10,902 50 163 30,833
11 松江市母衣町177番1外 住宅地 133,000 円  97.08 % 11 18 10,995 36 130 6,361
12 松江市竪町75番外 商業地 130,000 円  89.65 % 12 19 11,272 47 158 28,027
13 松江市西茶町102番 商業地 120,000 円  96 % 13 22 12,313 41 140 9,362
14 松江市北堀町95番 住宅地 108,000 円  97.29 % 14 24 13,860 32 126 5,884
15 松江市外中原町123番 住宅地 107,000 円  97.27 % 15 25 13,990 33 127 5,941
16 松江市浜乃木3-2-20 準工業 107,000 円  97.27 % 15 25 13,990 33 127 5,941
17 松江市北田町94番1外 住宅地 99,500 円  97.54 % 17 27 15,105 30 124 5,353
18 松江市学園南1-14-29 住宅地 99,000 円  99 % 18 28 15,169 19 96 2,384
19 松江市北堀町187番外 商業地 99,000 円  94.28 % 18 28 15,169 43 147 15,253
20 松江市浜乃木6-4-50 住宅地 93,900 円  97.1 % 20 30 15,997 35 129 6,318
21 松江市南田町124番214 住宅地 93,100 円  98.93 % 21 31 16,091 21 99 2,521
22 松江市上乃木2-18-9 住宅地 90,200 円  99.22 % 22 32 16,588 14 87 1,959
23 松江市奥谷町106番6 住宅地 89,800 円  99.33 % 23 33 16,681 11 81 1,785
24 松江市雑賀町字4丁目611番外 住宅地 86,600 円  96.97 % 24 34 17,218 37 132 6,630
25 松江市東朝日町字小浜232番12 住宅地 84,300 円  97.68 % 25 36 17,631 28 121 5,024
26 松江市上乃木5-14-13 住宅地 84,000 円  96.55 % 26 37 17,659 39 137 7,772
27 松江市西川津町748番83 住宅地 83,700 円  99.52 % 27 38 17,739 9 73 1,563
28 松江市浜乃木3-6-13 住宅地 75,800 円  99.73 % 28 43 19,280 6 62 1,451
29 松江市西津田3-25-27 住宅地 72,900 円  99.04 % 29 44 19,890 18 95 2,291
30 松江市法吉町字尾後580番4 住宅地 71,200 円  98.75 % 30 46 20,216 23 102 2,885
31 松江市国屋町字釣瓶331番6 住宅地 70,900 円  94.28 % 31 47 20,292 43 147 15,253
32 松江市黒田町字深坪19番9 住宅地 69,800 円  99.28 % 32 49 20,515 12 84 1,865
33 松江市浜乃木1-24-14 住宅地 69,200 円  99.28 % 33 50 20,636 12 84 1,865
34 松江市西川津町字松ノ木2627番4 住宅地 67,300 円  98.97 % 34 51 20,999 20 98 2,457
35 松江市山代町字鍛冶屋425番6 住宅地 66,500 円  98.51 % 35 52 21,167 24 108 3,305
36 松江市古志原5-11-23 住宅地 64,300 円  99.53 % 36 53 21,637 8 72 1,556
37 松江市東津田町字根屋2252番4外 住宅地 64,000 円  98.15 % 37 54 21,685 25 114 4,007
38 松江市法吉町字二反田236番13 住宅地 63,300 円  99.37 % 38 56 21,847 10 78 1,733
39 松江市古志原6-20-30 住宅地 61,300 円  99.19 % 39 57 22,313 15 88 2,005
40 松江市東津田町字宮原880番3 住宅地 58,500 円  99.15 % 40 60 22,974 17 91 2,063
41 松江市東津田町字休庭1240番2 準工業 52,600 円  98.87 % 41 64 24,312 22 100 2,650
42 松江市乃白町字岡ノ空586番15 住宅地 51,300 円  96.79 % 42 65 24,587 38 134 7,152
43 松江市青葉台9-19 住宅地 50,000 円  97.65 % 43 68 24,830 29 123 5,094
44 松江市八幡町字休免10番4外 住宅地 49,100 円  99.19 % 44 72 25,052 15 88 2,005
45 松江市馬潟町366番48 住宅地 47,200 円  98.12 % 45 77 25,444 26 115 4,068
46 松江市大庭町字北原1146番18 区域内 40,500 円  100 % 46 89 26,710 1 2 108
47 松江市黒田町字馬場244番1 見込地 37,000 円  99.73 % 47 93 27,377 6 62 1,451
48 松江市矢田町250番87 工業地 37,000 円  97.88 % 47 93 27,377 27 117 4,592
49 松江市富士見町1番3外 工業地 33,000 円  94.01 % 49 104 28,135 45 150 16,271
50 松江市西尾町字梅母1532番58外 区域内 31,200 円  100 % 50 114 28,505 1 2 108
51 松江市富士見町3番13外 工業地 27,000 円  85.17 % 51 124 29,229 52 165 31,353
52 松江市竹矢町字上竹矢28番1 区域内 26,700 円  100 % 52 128 29,290 1 2 108
53 松江市東長江町456番 区域内 12,100 円  100 % 53 159 31,286 1 2 108
54 松江市大草町636番外 区域内 11,300 円  100 % 54 161 31,365 1 2 108