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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <島根県 出雲市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  52,940 円  63,800 円  42,500 円  0  3 
商業地 3  187,333 円  260,000 円  146,000 円  0  3 
合計 8  103,338 円  260,000 円  42,500 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <島根県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 104  46,079 円  149,000 円  4,400 円  1  59 
見込地 2  32,000 円  37,000 円  27,000 円  0  2 
商業地 45  104,064 円  434,000 円  14,900 円  0  39 
準工業 4  89,150 円  147,000 円  50,000 円  0  4 
工業地 3  32,333 円  37,000 円  27,000 円  0  3 
区域内 9  23,322 円  40,500 円  11,300 円  0  0 
合計 167  61,094 円  434,000 円  4,400 円  1  107 
新しく追加された地点数「3」地点
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島根県 出雲市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市今市町字藤ヶ森971番31外 商業地 260,000 円  87.83 % 1 2 3,914 8 162 30,004
2 出雲市渡橋町字御前44番2外 商業地 156,000 円  89.14 % 2 9 9,214 7 161 28,726
3 出雲市今市町字本町562番 商業地 146,000 円  94.8 % 3 13 9,934 5 143 13,336
4 出雲市塩冶町字海上1484番2 住宅地 63,800 円  96.22 % 4 55 21,753 4 138 8,675
5 出雲市小山町46番3外 住宅地 59,100 円  97.84 % 5 59 22,834 3 118 4,677
6 出雲市塩冶町字有原1735番1 住宅地 55,100 円  94.51 % 6 62 23,763 6 146 14,427
7 出雲市大津町309番 住宅地 44,200 円  100 % 7 80 26,007 1 2 108
8 出雲市白枝町字壱丁田708番1 住宅地 42,500 円  100 % 8 83 26,327 1 2 108