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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <広島県 福山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  71,568 円  154,000 円  33,000 円  0  73 
見込地 1  28,000 円  28,000 円  28,000 円  0  1 
商業地 25  188,360 円  790,000 円  90,000 円  0  24 
準工業 7  80,000 円  125,000 円  42,000 円  0  7 
工業地 5  40,200 円  69,000 円  24,000 円  0  4 
区域内 8  28,138 円  34,000 円  21,800 円  0  8 
合計 119  91,997 円  790,000 円  21,800 円  0  117 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <広島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  97,522 円  277,000 円  4,800 円  0  501 
見込地 2  35,000 円  42,000 円  28,000 円  0  2 
商業地 165  288,417 円  1,820,000 円  27,000 円  0  156 
準工業 36  115,064 円  215,000 円  42,000 円  0  34 
工業地 28  61,536 円  139,000 円  18,000 円  0  27 
区域内 42  38,910 円  82,100 円  20,800 円  0  42 
合計 781  134,058 円  1,820,000 円  4,800 円  0  762 
新しく追加された地点数「16」地点
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広島県 福山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市伏見町4-38 商業地 790,000 円  89.56 % 1 12 618 107 700 28,163
2 福山市東桜町8-10 商業地 288,000 円  87.8 % 2 48 3,290 116 756 30,025
3 福山市笠岡町1-3 商業地 282,000 円  86.76 % 3 52 3,421 119 777 30,712
4 福山市霞町2-5-3 商業地 265,000 円  89.83 % 4 57 3,792 105 682 27,753
5 福山市松永町4-9-2 商業地 200,000 円  88.88 % 5 93 6,308 112 728 29,034
6 福山市船町1-25 商業地 196,000 円  89.9 % 6 98 6,568 104 680 27,636
7 福山市光南町3-7-34 商業地 195,000 円  87.83 % 7 100 6,619 115 755 30,004
8 福山市沖野上町4-21-33 商業地 180,000 円  90.9 % 8 123 7,631 91 605 25,592
9 福山市城見町1-4-34 商業地 175,000 円  87.5 % 9 132 7,972 117 763 30,237
10 福山市昭和町9-24 商業地 170,000 円  87.17 % 10 138 8,311 118 769 30,470
11 福山市御門町3-9-23 商業地 167,000 円  90.27 % 11 146 8,521 102 662 26,916
12 福山市春日町5-3-24 商業地 163,000 円  90.55 % 12 152 8,779 98 642 26,371
13 福山市南町12-2 商業地 158,000 円  90.28 % 13 161 9,075 101 661 26,903
14 福山市松永町5-11-18 商業地 155,000 円  92.26 % 14 170 9,273 73 488 22,159
15 福山市西町3-10-30 住宅地 154,000 円  90.58 % 15 176 9,353 96 639 26,308
16 福山市若松町2-12 商業地 150,000 円  90.9 % 16 184 9,626 91 605 25,592
17 福山市霞町4-5-21 商業地 144,000 円  90 % 17 199 10,092 103 674 27,389
18 福山市寺町14-2 商業地 143,000 円  89.37 % 18 201 10,168 108 712 28,446
19 福山市曙町5-13-15 商業地 140,000 円  100 % 19 211 10,405 1 1 108
20 福山市引野町4-9-38 商業地 127,000 円  91.36 % 20 261 11,551 82 559 24,571
21 福山市沖野上町4-8-25 準工業 125,000 円  89.28 % 21 272 11,749 109 714 28,528
22 福山市御幸町大字上岩成字稲月856番1 商業地 120,000 円  91.6 % 22 289 12,313 79 539 24,007
23 福山市三吉町南1-14-17 住宅地 114,000 円  90.47 % 23 305 13,077 100 648 26,509
24 福山市沖野上町1-12-24 住宅地 108,000 円  92.3 % 24 327 13,860 72 483 22,003
25 福山市今津町2-2-10 商業地 108,000 円  93.91 % 24 327 13,860 55 316 16,676
26 福山市港町2-4-12 住宅地 107,000 円  92.24 % 26 336 13,990 74 489 22,197
27 福山市西桜町1-12-9 住宅地 107,000 円  89.16 % 26 336 13,990 110 718 28,701
28 福山市曙町5-20-46 商業地 106,000 円  91.37 % 28 343 14,150 81 558 24,540
29 福山市多治米町3-4-11 住宅地 103,000 円  93.63 % 29 362 14,565 61 349 17,673
30 福山市久松台1-24-13 住宅地 102,000 円  91.89 % 30 368 14,692 77 514 23,269
31 福山市南蔵王町6-21-6 住宅地 102,000 円  91.07 % 30 368 14,692 90 590 25,240
32 福山市本庄町中3-16-21 住宅地 100,000 円  90.9 % 32 382 14,963 91 605 25,592
33 福山市鞆町鞆字石井町421番1 商業地 100,000 円  90.9 % 32 382 14,963 91 605 25,592
34 福山市草戸町1-13-16 準工業 99,500 円  92.12 % 34 386 15,105 75 493 22,535
35 福山市西深津町1-12-18 住宅地 98,500 円  91.2 % 35 392 15,259 88 579 24,965
36 福山市南蔵王町2-12-36 住宅地 98,000 円  91.58 % 36 394 15,334 80 542 24,068
37 福山市青葉台1-2-16 商業地 97,000 円  93.26 % 37 397 15,479 62 383 19,003
38 福山市川口町4-18-23 住宅地 96,000 円  94.11 % 38 401 15,605 53 302 15,853
39 福山市引野町北1-20-32 住宅地 94,000 円  91.26 % 39 411 15,933 86 574 24,829
40 福山市引野町4-11-23 準工業 94,000 円  91.26 % 39 411 15,933 86 574 24,829
41 福山市新涯町1-26-10 住宅地 93,000 円  91.17 % 41 420 16,100 89 580 25,021
42 福山市南手城町3-7-13 住宅地 90,000 円  93.75 % 42 434 16,600 58 333 17,234
43 福山市新市町大字新市607番 商業地 90,000 円  89.1 % 42 434 16,600 111 721 28,784
44 福山市東手城町1-34-3-10 住宅地 85,500 円  91.93 % 44 462 17,404 76 511 23,122
45 福山市引野町3-35-33 住宅地 85,000 円  97.14 % 45 466 17,484 16 101 6,210
46 福山市引野町2-33-17 住宅地 84,000 円  91.3 % 46 472 17,659 84 566 24,706
47 福山市引野町北3-13-22 住宅地 83,500 円  91.75 % 47 475 17,758 78 524 23,626
48 福山市新涯町4-9-31 住宅地 82,000 円  95.34 % 48 482 18,034 44 215 11,439
49 福山市新市町大字戸手55番2 住宅地 80,000 円  92.8 % 49 489 18,432 68 437 20,565
50 福山市日吉台3-23-13 住宅地 78,000 円  95.7 % 50 500 18,836 36 189 10,285
51 福山市今津町3-2-40 住宅地 77,000 円  96.85 % 51 512 19,016 20 118 6,986
52 福山市柳津町2-10-10 住宅地 77,000 円  96.25 % 51 512 19,016 29 156 8,592
53 福山市南松永町1-12-10 準工業 75,000 円  93.16 % 53 522 19,406 63 394 19,327
54 福山市松永4-26-8 住宅地 74,000 円  94.87 % 54 526 19,622 50 245 13,088
55 福山市北美台8-4 住宅地 70,000 円  95.89 % 55 545 20,426 34 181 9,725
56 福山市新市町大字相方215番10 住宅地 70,000 円  90.9 % 55 545 20,426 91 605 25,592
57 福山市奈良津町3-11-20 住宅地 69,800 円  93.06 % 57 549 20,515 66 403 19,693
58 福山市東川口町1-5-5 工業地 69,000 円  89.61 % 58 552 20,655 106 696 28,099
59 福山市清水ケ丘11-27 住宅地 68,000 円  97.14 % 59 558 20,833 16 101 6,210
60 福山市向陽町2-19-2 住宅地 68,000 円  93.15 % 59 558 20,833 64 397 19,371
61 福山市山手町4-22-21 住宅地 67,500 円  93.1 % 61 563 20,954 65 399 19,537
62 福山市駅家町大字万能倉1406番7 住宅地 67,200 円  96 % 62 565 21,022 32 169 9,362
63 福山市千田町大字千田字10丁目3997番35 住宅地 67,000 円  94.36 % 63 567 21,052 51 279 14,970
64 福山市春日台21-16 住宅地 66,000 円  92.95 % 64 575 21,271 67 416 20,085
65 福山市千田町大字薮路字小薮路74番12 住宅地 66,000 円  94.28 % 64 575 21,271 52 287 15,253
66 福山市御幸町大字下岩成字中町280番18 住宅地 65,000 円  95.58 % 66 581 21,470 38 197 10,644
67 福山市新市町大字新市1151番5 住宅地 65,000 円  93.65 % 66 581 21,470 60 346 17,598
68 福山市今津町6-8-9 住宅地 64,000 円  96.96 % 68 586 21,685 19 111 6,642
69 福山市御幸町大字森脇字中ノ町590番3 住宅地 64,000 円  95.52 % 68 586 21,685 39 200 10,843
70 福山市水呑向丘127番 住宅地 64,000 円  95.52 % 68 586 21,685 39 200 10,843
71 福山市水呑町字丸山622番6 住宅地 63,000 円  95.45 % 71 590 21,889 41 205 11,027
72 福山市駅家町大字近田194番3 住宅地 62,500 円  96.15 % 72 592 22,011 30 162 8,878
73 福山市御幸町大字中津原字兼近1903番10 住宅地 62,500 円  98.42 % 72 592 22,011 6 47 3,488
74 福山市駅家町大字万能倉235番3 住宅地 62,500 円  96 % 72 592 22,011 32 169 9,362
75 福山市新涯町2-19-15 準工業 62,500 円  90.57 % 72 592 22,011 97 640 26,326
76 福山市田尻町字沖新涯2330番19 住宅地 62,000 円  95.38 % 76 597 22,122 43 213 11,291
77 福山市春日池2-10 住宅地 62,000 円  92.53 % 76 597 22,122 70 467 21,396
78 福山市伊勢丘8-10-18 住宅地 62,000 円  92.53 % 76 597 22,122 70 467 21,396
79 福山市山手町5-29-6 準工業 62,000 円  90.51 % 76 597 22,122 99 644 26,438
80 福山市水呑町字洗谷妙見道東24番66 住宅地 61,000 円  95.31 % 80 605 22,361 45 217 11,542
81 福山市蔵王町4-13-6 住宅地 61,000 円  95.31 % 80 605 22,361 45 217 11,542
82 福山市大門町2-12-30 住宅地 60,000 円  93.75 % 82 611 22,607 58 333 17,234
83 福山市駅家町大字倉光586番9外 住宅地 60,000 円  96.46 % 82 611 22,607 26 138 8,022
84 福山市高西町南102番2 住宅地 60,000 円  96.77 % 82 611 22,607 23 124 7,187
85 福山市新市町大字戸手2272番1 住宅地 60,000 円  91.32 % 82 611 22,607 83 563 24,677
86 福山市津之郷町大字津之郷字サヤ412番58 住宅地 59,000 円  95.16 % 86 619 22,843 47 226 12,026
87 福山市駅家町大字下山守225番 住宅地 58,500 円  96.69 % 87 623 22,974 24 129 7,404
88 福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10 住宅地 57,800 円  97.96 % 88 626 23,154 12 72 4,412
89 福山市瀬戸町大字山北字前田469番4 住宅地 57,800 円  96.33 % 88 626 23,154 27 150 8,386
90 福山市坪生町南1-3-20 住宅地 57,500 円  92.74 % 90 630 23,204 69 446 20,766
91 福山市新市町大字下安井112番4 住宅地 57,000 円  93.9 % 91 632 23,319 56 321 16,728
92 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出415番4 住宅地 56,500 円  98.26 % 92 636 23,429 8 54 3,814
93 福山市蔵王町字大谷160番42 住宅地 56,000 円  94.91 % 93 638 23,538 49 241 12,958
94 福山市柳津町字市場沖2280番45 住宅地 56,000 円  95.72 % 93 638 23,538 35 188 10,231
95 福山市神村町字石井谷3259番外 住宅地 54,800 円  97.85 % 95 643 23,833 15 80 4,652
96 福山市神村町字城ノ元691番1外 住宅地 54,600 円  94.95 % 96 645 23,865 48 240 12,831
97 福山市鞆町後地字宮ノ前2077番2外 住宅地 54,500 円  93.96 % 97 646 23,884 54 313 16,473
98 福山市津之郷町大字加屋字内水越334番1外 住宅地 52,000 円  95.41 % 98 656 24,422 42 211 11,192
99 福山市駅家町大字坊寺23番1 住宅地 51,500 円  96.8 % 99 661 24,536 21 122 7,115
100 福山市加茂町字中野1丁目99番 住宅地 50,000 円  96.15 % 100 664 24,830 30 162 8,878
101 福山市新市町大字宮内1609番1 住宅地 49,000 円  95.7 % 101 670 25,067 36 189 10,285
102 福山市大門町7-5-8 住宅地 46,000 円  93.87 % 102 682 25,649 57 322 16,835
103 福山市加茂町字上加茂字加茂が丘63番163 住宅地 45,500 円  96.8 % 103 684 25,753 21 122 7,115
104 福山市加茂町字八軒屋字熊ケ前52番5 住宅地 45,000 円  98.9 % 104 687 25,847 3 31 2,591
105 福山市箕沖町36番3 準工業 42,000 円  91.3 % 105 698 26,424 84 566 24,706
106 福山市南松永町3-7-37 工業地 41,000 円  88.17 % 106 704 26,611 114 741 29,697
107 福山市新浜町2-4-28 工業地 39,000 円  88.63 % 107 712 27,013 113 732 29,309
108 福山市柳津町字王子571番1外 区域内 34,000 円  98.55 % 108 723 27,947 5 42 3,234
109 福山市芦田町大字福田739番3 区域内 33,700 円  96.28 % 109 726 28,024 28 155 8,518
110 福山市加茂町字芦原字妙言100番39 住宅地 33,000 円  97.05 % 110 727 28,135 18 104 6,422
111 福山市本郷町字原3112番2外 区域内 31,400 円  98.12 % 111 734 28,487 11 64 4,068
112 福山市田尻町字中ノ北1525番1 区域内 30,000 円  98.36 % 112 741 28,711 7 51 3,610
113 福山市大門町大字野々浜字知原1382番1 見込地 28,000 円  96.55 % 113 746 29,062 25 133 7,772
114 福山市箕島町字南丘399番17 工業地 28,000 円  100 % 113 746 29,062 1 1 108
115 福山市大門町大字野々浜字桐木492番 区域内 26,500 円  98.14 % 115 756 29,310 10 63 4,025
116 福山市熊野町字井ノ向乙379番 区域内 24,700 円  98.8 % 116 757 29,560 4 36 2,774
117 福山市駅家町大字法成寺1613番7 工業地 24,000 円  97.95 % 117 760 29,657 13 73 4,431
118 福山市金江町藁江字ウヘ1307番外 区域内 23,000 円  97.87 % 118 761 29,804 14 78 4,617
119 福山市春日町大字宇山字中間503番1 区域内 21,800 円  98.19 % 119 763 29,992 9 61 3,938