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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <徳島県 徳島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <徳島県 徳島市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40  131,675 円  232,000 円  87,500 円  0  40 
見込地 1  53,500 円  53,500 円  53,500 円  0  1 
商業地 18  294,389 円  795,000 円  169,000 円  0  16 
準工業 7  130,729 円  224,000 円  71,500 円  0  7 
工業地 4  55,600 円  84,800 円  38,800 円  0  4 
区域内 7  58,129 円  84,400 円  30,500 円  0  7 
合計 77  157,973 円  795,000 円  30,500 円  0  75 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <徳島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 96  94,866 円  232,000 円  46,800 円  0  96 
見込地 1  53,500 円  53,500 円  53,500 円  0  1 
商業地 31  220,919 円  795,000 円  54,400 円  0  27 
準工業 10  112,000 円  224,000 円  64,700 円  0  10 
工業地 6  50,400 円  84,800 円  29,000 円  0  6 
区域内 18  48,178 円  84,400 円  27,300 円  0  17 
合計 162  112,955 円  795,000 円  27,300 円  0  157 
新しく追加された地点数「5」地点
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徳島県 徳島市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 徳島市元町1丁目7番 商業地 795,000 円  80.3 % 1 1 610 77 162 31,812
2 徳島市八百屋町2丁目7番2外 商業地 548,000 円  85.62 % 2 2 1,099 74 156 31,194
3 徳島市中洲町1丁目44番外 商業地 463,000 円  86.05 % 3 3 1,529 72 154 31,021
4 徳島市両国本町1丁目17番 商業地 354,000 円  88.94 % 4 4 2,354 66 146 29,000
5 徳島市かちどき橋1丁目22番 商業地 295,000 円  84.28 % 5 5 3,124 76 161 31,539
6 徳島市東大工町3丁目24番 商業地 288,000 円  87.8 % 6 6 3,290 68 148 30,025
7 徳島市吉野本町4丁目18番2 商業地 261,000 円  87 % 7 7 3,890 71 153 30,575
8 徳島市大道3丁目19番 商業地 238,000 円  87.5 % 8 8 4,601 69 150 30,237
9 徳島市新蔵町2丁目40番 住宅地 232,000 円  93.54 % 9 9 4,789 34 66 17,964
10 徳島市南二軒屋町1-1-18 商業地 231,000 円  92.4 % 10 10 4,821 49 102 21,779
11 徳島市福島1-6-54 商業地 228,000 円  90.47 % 11 11 4,945 63 135 26,509
12 徳島市出来島本町2丁目27番2 準工業 224,000 円  92.18 % 12 12 5,105 51 108 22,374
13 徳島市助任本町2丁目49番2 商業地 214,000 円  85.6 % 13 13 5,564 75 157 31,200
14 徳島市佐古六番町10-2 商業地 214,000 円  87.34 % 13 13 5,564 70 151 30,374
15 徳島市昭和町6丁目29番1外 商業地 210,000 円  100 % 15 15 5,760 1 1 108
16 徳島市佐古二番町16-10 商業地 209,000 円  86 % 16 16 5,825 73 155 31,040
17 徳島市西新町4丁目34番 商業地 198,000 円  88.78 % 17 17 6,441 67 147 29,184
18 徳島市南前川町3丁目25番1外 住宅地 196,000 円  92.45 % 18 18 6,568 48 101 21,642
19 徳島市伊賀町3丁目5番4 住宅地 195,000 円  93.3 % 19 19 6,619 38 75 18,857
20 徳島市住吉5-8-25 商業地 195,000 円  100 % 19 19 6,619 1 1 108
21 徳島市南沖洲1-1-15 商業地 189,000 円  94.5 % 21 21 7,012 16 36 14,458
22 徳島市山城町東浜傍示28番58外 住宅地 178,000 円  94.68 % 22 22 7,773 12 30 13,818
23 徳島市北常三島町3丁目4番4 住宅地 175,000 円  93.58 % 23 23 7,972 32 63 17,834
24 徳島市下助任町1丁目7番 住宅地 173,000 円  94.02 % 24 24 8,118 28 50 16,211
25 徳島市庄町3丁目21番1 商業地 169,000 円  89.89 % 25 25 8,394 65 140 27,654
26 徳島市南昭和町3丁目18番13 住宅地 158,000 円  91.86 % 26 28 9,075 56 120 23,359
27 徳島市南昭和町7丁目49番10 住宅地 156,000 円  92.85 % 27 29 9,214 46 90 20,356
28 徳島市北佐古一番町13番42外 住宅地 150,000 円  93.75 % 28 30 9,626 31 60 17,234
29 徳島市北田宮4-7-32 住宅地 148,000 円  94.26 % 29 32 9,779 19 41 15,334
30 徳島市住吉6-6-57 住宅地 147,000 円  93.03 % 30 33 9,866 43 82 19,798
31 徳島市住吉1-8-16 住宅地 146,000 円  92.99 % 31 34 9,934 44 84 19,955
32 徳島市佐古八番町2-3 住宅地 146,000 円  93.58 % 31 34 9,934 32 63 17,834
33 徳島市明神町3丁目10番1 住宅地 144,000 円  94.11 % 33 36 10,092 20 42 15,853
34 徳島市新南福島1-6-4 準工業 144,000 円  93.5 % 33 36 10,092 36 70 18,149
35 徳島市北田宮2-2-45 住宅地 143,000 円  94.07 % 35 38 10,168 23 45 16,043
36 徳島市末広3-5-36 住宅地 140,000 円  92.1 % 36 39 10,405 53 111 22,581
37 徳島市南田宮1-3-20 準工業 140,000 円  94.59 % 36 39 10,405 15 35 14,135
38 徳島市上助任町天神428番13 住宅地 138,000 円  93.24 % 38 42 10,579 40 77 19,063
39 徳島市南末広町4-43-2 準工業 135,000 円  93.1 % 39 43 10,814 41 79 19,537
40 徳島市城南町3-3-32 住宅地 134,000 円  94.36 % 40 44 10,902 18 40 14,970
41 徳島市南田宮4-4-46 住宅地 130,000 円  93.52 % 41 45 11,272 35 68 18,064
42 徳島市八万町中津浦110番13 住宅地 127,000 円  94.07 % 42 48 11,551 23 45 16,043
43 徳島市南沖洲1-1-19 住宅地 125,000 円  93.28 % 43 49 11,749 39 76 18,922
44 徳島市北沖洲1-8-78-4 住宅地 124,000 円  91.85 % 44 50 11,885 57 122 23,394
45 徳島市南末広町1-13 準工業 124,000 円  94.65 % 44 50 11,885 13 31 13,933
46 徳島市南矢三町2-7-62 住宅地 123,000 円  94.61 % 46 53 11,997 14 33 14,065
47 徳島市南庄町2丁目48番3 住宅地 121,000 円  96.03 % 47 54 12,203 6 19 9,267
48 徳島市八万町大坪248番27 住宅地 121,000 円  93.79 % 47 54 12,203 30 58 17,116
49 徳島市金沢1-5-4 住宅地 120,000 円  92.3 % 49 56 12,313 50 106 22,003
50 徳島市西新浜町1-3-79 住宅地 114,000 円  96.61 % 50 58 13,077 5 13 7,621
51 徳島市西須賀町中開46番16 住宅地 112,000 円  94.91 % 51 60 13,338 9 26 12,958
52 徳島市川内町榎瀬506番48 住宅地 108,000 円  94.73 % 52 61 13,860 10 28 13,576
53 徳島市北矢三町4-9-11-11 住宅地 107,000 円  91.45 % 53 63 13,990 58 126 24,369
54 徳島市八万町柿谷16番3 住宅地 102,000 円  94.44 % 54 64 14,692 17 38 14,640
55 徳島市名東町1丁目273番8 住宅地 99,600 円  93.08 % 55 65 15,100 42 81 19,624
56 徳島市中島田町3丁目39番3 住宅地 97,800 円  94.03 % 56 69 15,412 27 49 16,183
57 徳島市庄町4丁目86番9 住宅地 94,000 円  95.91 % 57 70 15,933 7 22 9,658
58 徳島市名東町3丁目563番4外 住宅地 94,000 円  92.15 % 57 70 15,933 52 109 22,463
59 徳島市津田町1-10-50 住宅地 93,800 円  93.8 % 59 72 16,009 29 57 17,071
60 徳島市国府町和田字表33番2外 住宅地 91,000 円  91.91 % 60 74 16,426 55 118 23,200
61 徳島市論田町本浦下116番4 住宅地 88,300 円  93.43 % 61 77 16,941 37 72 18,394
62 徳島市大原町千代ケ丸山7番4 住宅地 88,000 円  94.11 % 62 78 16,972 20 42 15,853
63 徳島市国府町府中字二反地198番12外 住宅地 87,500 円  92.98 % 63 79 17,061 45 85 19,983
64 徳島市昭和町8丁目27番6外 工業地 84,800 円  90.69 % 64 81 17,555 61 132 26,077
65 徳島市大松町大久保91番1 区域内 84,400 円  95.8 % 65 82 17,622 8 24 10,014
66 徳島市川内町加賀須野501番5 区域内 83,300 円  90.54 % 66 85 17,809 62 133 26,391
67 徳島市応神町古川字日ノ上15番4外 準工業 76,600 円  94.1 % 67 92 19,111 22 44 15,965
68 徳島市論田町新開66番61外 準工業 71,500 円  91.43 % 68 102 20,144 59 127 24,411
69 徳島市上八万町東山60番69 区域内 68,300 円  94.07 % 69 108 20,796 23 45 16,043
70 徳島市川内町加賀須野463番23外 工業地 57,500 円  92 % 70 131 23,204 54 116 22,862
71 徳島市西須賀町葛島2番1 見込地 53,500 円  92.56 % 71 137 24,097 47 97 21,317
72 徳島市応神町吉成字西吉成63番3外 区域内 52,300 円  94.06 % 72 143 24,372 26 48 16,085
73 徳島市国府町西高輪字城ノ本221番2 区域内 52,100 円  94.72 % 73 144 24,411 11 29 13,668
74 徳島市津田海岸町3-41 工業地 41,300 円  90.17 % 74 153 26,566 64 137 27,105
75 徳島市応神町吉成字有天127番 工業地 38,800 円  91.29 % 75 155 27,068 60 131 24,775
76 徳島市多家良町中筋132番1 区域内 36,000 円  97.03 % 76 158 27,564 4 9 6,480
77 徳島市入田町笠木93番1 区域内 30,500 円  98.07 % 77 159 28,623 3 6 4,168