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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 宮崎市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62  69,837 円  117,000 円  29,600 円  0  54 
商業地 14  204,943 円  605,000 円  45,200 円  0  12 
準工業 6  106,000 円  135,000 円  55,000 円  0  3 
工業地 3  50,000 円  69,000 円  33,000 円  0  3 
区域内 5  26,700 円  41,700 円  19,000 円  0  1 
合計 90  90,207 円  605,000 円  19,000 円  0  73 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 173  42,832 円  117,000 円  6,300 円  1  113 
見込地 1  16,600 円  16,600 円  16,600 円  0  1 
商業地 64  88,864 円  605,000 円  9,000 円  0  54 
準工業 10  82,030 円  135,000 円  38,100 円  0  6 
工業地 7  34,400 円  69,000 円  17,000 円  0  6 
区域内 15  17,900 円  41,700 円  7,700 円  0  1 
合計 270  53,494 円  605,000 円  6,300 円  1  181 
新しく追加された地点数「10」地点
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-10-37 商業地 605,000 円  87.68 % 1 1 909 89 269 30,126
2 宮崎市高千穂通1-6-35 商業地 460,000 円  85.34 % 2 2 1,544 90 270 31,295
3 宮崎市中央通1-18 商業地 387,000 円  90 % 3 3 2,071 88 268 27,389
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 220,000 円  100 % 4 4 5,280 1 2 108
5 宮崎市老松1-3-5 商業地 160,000 円  91.42 % 5 5 8,944 87 266 24,424
6 宮崎市高松町138番6外 商業地 160,000 円  92.48 % 5 5 8,944 86 264 21,558
7 宮崎市江平西1-5-56 商業地 148,000 円  93.08 % 7 7 9,779 84 262 19,624
8 宮崎市大工1-10-38 商業地 144,000 円  92.9 % 8 9 10,092 85 263 20,248
9 宮崎市神宮東1-5-25 商業地 140,000 円  96.55 % 9 10 10,405 78 243 7,772
10 宮崎市大橋3丁目14番 準工業 135,000 円  100 % 10 11 10,814 1 2 108
11 宮崎市祗園2丁目63番2外 準工業 134,000 円  94.36 % 11 12 10,902 83 258 14,970
12 宮崎市青葉町84番1 商業地 125,000 円  100 % 12 13 11,749 1 2 108
13 宮崎市東大淀2-2-18 商業地 118,000 円  96.72 % 13 14 12,563 76 236 7,332
14 宮崎市船塚3丁目17番 住宅地 117,000 円  96.69 % 14 16 12,688 77 237 7,404
15 宮崎市清水2-7-31 住宅地 110,000 円  98.21 % 15 18 13,578 56 193 3,907
16 宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 準工業 109,000 円  100 % 16 19 13,739 1 2 108
17 宮崎市日ノ出町160番1 準工業 107,000 円  95.53 % 17 20 13,990 81 253 10,808
18 宮崎市大和町51番外 住宅地 104,000 円  98.11 % 18 21 14,413 59 198 4,085
19 宮崎市丸山2丁目307番 住宅地 102,000 円  98.07 % 19 22 14,692 60 199 4,168
20 宮崎市大橋1丁目109番 住宅地 98,500 円  98.99 % 20 24 15,259 27 113 2,421
21 宮崎市末広2-1-38 住宅地 98,000 円  98 % 21 25 15,334 61 201 4,316
22 宮崎市柳丸町68番4 住宅地 97,000 円  97 % 22 26 15,479 74 233 6,546
23 宮崎市源藤町東田455番5外 準工業 96,000 円  95.04 % 23 27 15,605 82 255 12,453
24 宮崎市堀川町150番3 住宅地 95,200 円  97.14 % 24 28 15,768 72 230 6,210
25 宮崎市中村東2-3-11 商業地 91,000 円  97.32 % 25 29 16,426 71 228 5,832
26 宮崎市矢の先町50番 住宅地 88,000 円  98.76 % 26 31 16,972 39 146 2,867
27 宮崎市祇園1丁目149番1 住宅地 86,500 円  97.08 % 27 33 17,228 73 231 6,361
28 宮崎市南花ケ島町337番2外 住宅地 86,200 円  97.95 % 28 34 17,283 64 206 4,431
29 宮崎市鶴島3丁目91番3 住宅地 84,500 円  98.37 % 29 35 17,588 51 181 3,590
30 宮崎市祇園3丁目51番 住宅地 84,500 円  98.59 % 29 35 17,588 44 163 3,163
31 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 84,000 円  98.24 % 31 37 17,659 54 190 3,852
32 宮崎市淀川3-7-8 住宅地 84,000 円  98.24 % 31 37 17,659 54 190 3,852
33 宮崎市淀川2-6-21 住宅地 82,100 円  98.2 % 33 40 18,024 57 195 3,923
34 宮崎市永楽町179番 住宅地 81,200 円  97.47 % 34 41 18,211 70 225 5,508
35 宮崎市曽師町100番1 住宅地 78,000 円  97.98 % 35 44 18,836 62 203 4,356
36 宮崎市潮見町47番 住宅地 76,000 円  98.7 % 36 47 19,205 42 155 2,980
37 宮崎市一の宮町77番1 住宅地 74,200 円  98.93 % 37 48 19,598 29 118 2,521
38 宮崎市下原町222番2 住宅地 73,400 円  100 % 38 49 19,787 1 2 108
39 宮崎市下北方町台木722番3 住宅地 71,500 円  98.75 % 39 50 20,144 40 149 2,885
40 宮崎市恒久南2丁目9番9 住宅地 71,500 円  98.89 % 39 50 20,144 31 124 2,613
41 宮崎市吉村町西中甲1324番6 住宅地 70,800 円  99.57 % 41 52 20,302 18 90 1,535
42 宮崎市大淀1-3-3 住宅地 70,000 円  99.15 % 42 53 20,426 24 99 2,063
43 宮崎市下北方町野田587番54 住宅地 69,300 円  99 % 43 55 20,620 26 111 2,384
44 宮崎市港2丁目17番外 工業地 69,000 円  96.5 % 44 57 20,655 79 244 7,901
45 宮崎市小松台東1丁目11番16 住宅地 68,000 円  98.55 % 45 58 20,833 46 165 3,234
46 宮崎市下北方町下郷5972番1外 住宅地 67,300 円  97.96 % 46 59 20,999 63 205 4,412
47 宮崎市大塚町宮田2888番1 住宅地 66,500 円  98.51 % 47 62 21,167 47 169 3,305
48 宮崎市大塚町馬場崎3532番6 住宅地 66,200 円  98.51 % 48 63 21,242 47 169 3,305
49 宮崎市大字島之内字松下2248番1外 商業地 66,000 円  97.77 % 49 64 21,271 68 213 4,823
50 宮崎市大字本郷北方字高山2520番29 住宅地 65,200 円  98.78 % 50 68 21,445 38 141 2,831
51 宮崎市大塚台西1丁目35番3 住宅地 64,800 円  97.88 % 51 69 21,538 66 210 4,592
52 宮崎市恒久6丁目16番6 住宅地 64,500 円  98.92 % 52 70 21,593 30 119 2,547
53 宮崎市谷川2-12-2 住宅地 62,800 円  100 % 53 71 21,964 1 2 108
54 宮崎市大字恒久字働馬寄6528番1 住宅地 62,700 円  98.58 % 54 72 21,986 45 164 3,185
55 宮崎市大塚台西3丁目41番3 住宅地 62,300 円  98.88 % 55 73 22,074 32 126 2,627
56 宮崎市江南3-10-2 住宅地 62,200 円  99.52 % 56 74 22,095 19 91 1,563
57 宮崎市吉村町江田原甲310番29 住宅地 62,200 円  100 % 56 74 22,095 1 2 108
58 宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 住宅地 62,100 円  100 % 58 76 22,108 1 2 108
59 宮崎市東大宮2-12-6 住宅地 62,000 円  98.41 % 59 77 22,122 50 178 3,513
60 宮崎市大字恒久字横町5009番3 住宅地 61,500 円  98.71 % 60 78 22,254 41 154 2,962
61 宮崎市大島町笹原1977番4 住宅地 61,000 円  100 % 61 79 22,361 1 2 108
62 宮崎市平和が丘北町18番11 住宅地 60,800 円  98.86 % 62 80 22,442 34 131 2,671
63 宮崎市大字恒久字草葉1039番 住宅地 60,500 円  100 % 63 81 22,497 1 2 108
64 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 60,500 円  98.85 % 63 81 22,497 36 133 2,689
65 宮崎市大坪西2-5-26 住宅地 60,500 円  99.18 % 63 81 22,497 23 98 2,012
66 宮崎市大字小松字下川原1203番53 住宅地 60,200 円  100 % 66 84 22,579 1 2 108
67 宮崎市源藤町源藤866番26外 住宅地 60,200 円  99.01 % 66 84 22,579 25 110 2,358
68 宮崎市花ケ島町三反田692番10 住宅地 60,100 円  98.2 % 68 86 22,599 57 195 3,923
69 宮崎市大字島之内字井手下7338番19 住宅地 58,000 円  98.3 % 69 89 23,090 52 187 3,730
70 宮崎市桜ケ丘町20-11 住宅地 56,800 円  97.93 % 70 92 23,382 65 208 4,487
71 宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 住宅地 55,600 円  99.46 % 71 96 23,649 20 93 1,622
72 宮崎市大字芳士字平田811番 準工業 55,000 円  100 % 72 98 23,770 1 2 108
73 宮崎市大字島之内字永池9213番108 住宅地 54,600 円  99.27 % 73 100 23,865 21 96 1,878
74 宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 住宅地 52,700 円  98.87 % 74 106 24,295 33 130 2,650
75 宮崎市希望ケ丘4-15-2 住宅地 52,300 円  98.86 % 75 107 24,372 34 131 2,671
76 宮崎市大字新名爪字一の宮4325番5 住宅地 51,700 円  98.85 % 76 108 24,504 36 133 2,689
77 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 住宅地 51,400 円  98.46 % 77 109 24,576 49 172 3,403
78 宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 住宅地 50,000 円  99.2 % 78 110 24,830 22 97 1,984
79 宮崎市波島2-21-16 住宅地 49,000 円  98.98 % 79 112 25,067 28 114 2,431
80 宮崎市高洲町345番 工業地 48,000 円  96 % 80 114 25,282 80 247 9,362
81 宮崎市大字島之内字境下241番4 住宅地 46,800 円  100 % 81 117 25,517 1 2 108
82 宮崎市大字熊野字木崎10298番2 商業地 45,200 円  97.62 % 82 121 25,819 69 218 5,176
83 宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 区域内 41,700 円  97.88 % 83 132 26,494 66 210 4,592
84 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 39,900 円  98.27 % 84 140 26,870 53 188 3,791
85 宮崎市大字赤江字飛江田979番5 工業地 33,000 円  96.77 % 85 165 28,135 75 235 7,187
86 宮崎市青島3-7-6 住宅地 29,600 円  98.66 % 86 179 28,794 43 159 3,042
87 宮崎市大字瓜生野字千代ヶ崎3225番2 区域内 26,000 円  100 % 87 200 29,371 1 2 108
88 宮崎市大字熊野字島山1411番1 区域内 25,800 円  100 % 88 202 29,411 1 2 108
89 宮崎市大字糸原字町頭490番外 区域内 21,000 円  100 % 89 220 30,077 1 2 108
90 宮崎市大字塩路字往還高下383番2 区域内 19,000 円  100 % 90 225 30,372 1 2 108