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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 延岡市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  36,396 円  58,400 円  23,900 円  0  11 
見込地 1  16,600 円  16,600 円  16,600 円  0  1 
商業地 10  75,290 円  118,000 円  46,000 円  0  9 
準工業 1  57,000 円  57,000 円  57,000 円  0  1 
工業地 2  25,400 円  33,700 円  17,100 円  0  2 
区域内 3  14,433 円  19,000 円  7,700 円  0  0 
合計 41  43,759 円  118,000 円  7,700 円  0  24 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 173  42,832 円  117,000 円  6,300 円  1  113 
見込地 1  16,600 円  16,600 円  16,600 円  0  1 
商業地 64  88,864 円  605,000 円  9,000 円  0  54 
準工業 10  82,030 円  135,000 円  38,100 円  0  6 
工業地 7  34,400 円  69,000 円  17,000 円  0  6 
区域内 15  17,900 円  41,700 円  7,700 円  0  1 
合計 270  53,494 円  605,000 円  6,300 円  1  181 
新しく追加された地点数「10」地点
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宮崎県 延岡市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市幸町2丁目89番3 商業地 118,000 円  90.76 % 1 14 12,563 41 267 25,944
2 延岡市南町2丁目1番2 商業地 115,000 円  96.63 % 2 17 12,928 37 240 7,565
3 延岡市博労町4番8外 商業地 87,700 円  96.37 % 3 32 17,049 39 246 8,270
4 延岡市旭町1丁目5番8 商業地 78,500 円  96.91 % 4 42 18,734 36 234 6,793
5 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 66,800 円  98.37 % 5 61 21,126 29 181 3,590
6 延岡市昭和町1丁目18番8 商業地 65,900 円  96.62 % 6 65 21,318 38 241 7,594
7 延岡市中川原町3丁目16番 商業地 65,500 円  95.76 % 7 67 21,377 40 250 10,122
8 延岡市本小路65番1 住宅地 58,400 円  100 % 8 88 23,023 1 2 108
9 延岡市大門町239番1外 準工業 57,000 円  98.27 % 9 91 23,319 32 188 3,791
10 延岡市卸本町11-15 商業地 56,500 円  97.07 % 10 94 23,429 35 232 6,390
11 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 55,300 円  98.75 % 11 97 23,710 25 149 2,885
12 延岡市出北3-8-15 住宅地 54,700 円  98.55 % 12 99 23,849 28 165 3,234
13 延岡市西階町1丁目2448番3 商業地 53,000 円  99.06 % 13 104 24,193 19 107 2,252
14 延岡市伊形町5177番16 商業地 46,000 円  100 % 14 119 25,649 1 2 108
15 延岡市北小路3739番16 住宅地 45,200 円  100 % 15 121 25,819 1 2 108
16 延岡市大貫町4丁目2934番3 住宅地 43,600 円  100 % 16 128 26,139 1 2 108
17 延岡市野地町6丁目5410番1 住宅地 42,500 円  100 % 17 129 26,327 1 2 108
18 延岡市緑ケ丘5-7-8 住宅地 41,500 円  100 % 18 133 26,519 1 2 108
19 延岡市大貫町6丁目1953番3 住宅地 37,200 円  98.67 % 19 144 27,352 27 158 3,021
20 延岡市平原町1丁目868番4 住宅地 37,200 円  100 % 19 144 27,352 1 2 108
21 延岡市伊形町5253番3外 住宅地 35,800 円  100 % 21 151 27,611 1 2 108
22 延岡市昭和町2丁目91番 住宅地 35,200 円  100 % 22 152 27,718 1 2 108
23 延岡市旭ケ丘4丁目8番31 住宅地 34,400 円  100 % 23 155 27,885 1 2 108
24 延岡市平原町2丁目1115番8 住宅地 33,700 円  99.11 % 24 158 28,024 18 103 2,153
25 延岡市別府町4258番1 工業地 33,700 円  98.82 % 24 158 28,024 22 135 2,741
26 延岡市富美山町515番7 住宅地 33,600 円  100 % 26 160 28,045 1 2 108
27 延岡市塩浜町3丁目2060番21 住宅地 33,200 円  100 % 27 164 28,109 1 2 108
28 延岡市南一ケ岡2-5-11 住宅地 32,900 円  100 % 28 167 28,184 1 2 108
29 延岡市大武町2288番4 住宅地 31,000 円  98.72 % 29 176 28,524 26 153 2,940
30 延岡市大門町2732番5 住宅地 30,000 円  98.36 % 30 178 28,711 30 183 3,610
31 延岡市長浜町3丁目4967番8 住宅地 29,400 円  98.98 % 31 181 28,831 20 114 2,431
32 延岡市桜ケ丘2丁目634番77 住宅地 28,700 円  98.96 % 32 185 28,954 21 116 2,479
33 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 28,000 円  98.24 % 33 190 29,062 33 190 3,852
34 延岡市無鹿町1丁目2179番35 住宅地 24,100 円  98.36 % 34 209 29,646 30 183 3,610
35 延岡市松山町44番 住宅地 24,000 円  100 % 35 210 29,657 1 2 108
36 延岡市川島町3996番2 住宅地 23,900 円  98.76 % 36 211 29,682 24 146 2,867
37 延岡市天下町645番 区域内 19,000 円  100 % 37 225 30,372 1 2 108
38 延岡市大武町394番1 工業地 17,100 円  97.71 % 38 237 30,615 34 214 4,950
39 延岡市古川町430番 見込地 16,600 円  98.8 % 39 241 30,692 23 139 2,774
40 延岡市三須町836番1外 区域内 16,600 円  100 % 39 241 30,692 1 2 108
41 延岡市上伊形町1063番1 区域内 7,700 円  100 % 41 269 31,617 1 2 108