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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮崎県 えびの市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 えびの市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14,233 円  17,900 円  11,300 円 
商業地 32,600 円  40,000 円  25,200 円 
合計 21,580 円  40,000 円  11,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 173  42,832 円  117,000 円  6,300 円  113 
見込地 16,600 円  16,600 円  16,600 円 
商業地 64  88,864 円  605,000 円  9,000 円  54 
準工業 10  82,030 円  135,000 円  38,100 円 
工業地 34,400 円  69,000 円  17,000 円 
区域内 15  17,900 円  41,700 円  7,700 円 
合計 270  53,494 円  605,000 円  6,300 円  181 
新しく追加された地点数「10」地点
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宮崎県 えびの市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 えびの市大字向江字川端町632番5 商業地 40,000 円  97.56 % 1 138 26,813 5 221 5,300
2 えびの市大字小田字鶴崎446番3 商業地 25,200 円  98.82 % 2 204 29,480 3 135 2,741
3 えびの市大字栗下字沼田74番2 住宅地 17,900 円  98.89 % 3 232 30,511 2 124 2,613
4 えびの市大字原田字本地原1403番7 住宅地 13,500 円  97.82 % 4 252 31,121 4 212 4,722
5 えびの市大字水流字鶴田348番 住宅地 11,300 円  99.12 % 5 260 31,365 1 102 2,140