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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市東区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  63,371 円  88,500 円  33,000 円  0  21 
商業地 6  94,333 円  118,000 円  83,500 円  0  6 
準工業 2  74,750 円  86,000 円  63,500 円  0  2 
工業地 1  51,500 円  51,500 円  51,500 円  0  1 
区域内 1  13,000 円  13,000 円  13,000 円  0  1 
合計 31  68,090 円  118,000 円  13,000 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市東区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市東区北16条東15-2-22 商業地 118,000 円  95.16 % 1 34 6,196 14 1,047 13,889
2 札幌市東区北23条東14-4-13 商業地 102,000 円  97.14 % 2 46 7,323 3 712 8,412
3 札幌市東区北23条東8-2-2 商業地 89,500 円  94.21 % 3 77 8,568 20 1,189 16,543
4 札幌市東区北19条東1-5-14 商業地 89,000 円  94.68 % 4 78 8,587 16 1,119 15,400
5 札幌市東区北25条東14-1-28 住宅地 88,500 円  98.88 % 5 83 8,656 1 351 3,632
6 札幌市東区北14条東5丁目95番83 住宅地 87,500 円  97.22 % 6 92 8,756 2 704 8,219
7 札幌市東区北31条東1-3-30 準工業 86,000 円  93.47 % 7 95 8,894 23 1,270 18,314
8 札幌市東区北39条東7-2-13 商業地 84,000 円  93.33 % 8 100 9,120 24 1,278 18,559
9 札幌市東区伏古4条3-4-26 商業地 83,500 円  94.88 % 9 104 9,193 15 1,092 14,821
10 札幌市東区北21条東2-1-12 住宅地 74,500 円  95.51 % 10 138 10,315 10 981 12,973
11 札幌市東区北19条東9-3-25 住宅地 73,300 円  95.81 % 11 142 10,487 9 925 12,201
12 札幌市東区北10条東15-1-15 住宅地 73,000 円  96.05 % 12 143 10,501 6 879 11,459
13 札幌市東区北9条東10-1-36 住宅地 72,500 円  96.02 % 13 145 10,577 7 883 11,537
14 札幌市東区北40条東17-1-25 住宅地 71,500 円  95.97 % 14 149 10,726 8 893 11,705
15 札幌市東区北23条東20-4-19 住宅地 69,000 円  96.5 % 15 159 11,076 5 811 10,289
16 札幌市東区伏古5条2-3-25 住宅地 66,000 円  94.28 % 16 171 11,503 19 1,179 16,377
17 札幌市東区本町2条4-3-11 住宅地 63,500 円  95.48 % 17 187 11,887 11 985 13,039
18 札幌市東区本町2条6-6-31 準工業 63,500 円  95.48 % 17 187 11,887 11 985 13,039
19 札幌市東区伏古7条4-4-21 住宅地 62,000 円  93.93 % 19 202 12,094 21 1,228 17,269
20 札幌市東区東苗穂4条1-18-8 住宅地 61,000 円  94.57 % 20 212 12,271 18 1,144 15,678
21 札幌市東区北35条東22-6-19 住宅地 59,500 円  92.96 % 21 225 12,521 26 1,316 19,478
22 札幌市東区北37条東2-2-25 住宅地 58,000 円  93.54 % 22 231 12,758 22 1,261 18,166
23 札幌市東区北43条東2-2-28 住宅地 57,000 円  96.61 % 23 237 12,951 4 791 9,961
24 札幌市東区北40条東6-4-31 住宅地 56,500 円  92.62 % 24 242 13,060 27 1,344 20,229
25 札幌市東区北50条東3-2-7 住宅地 54,000 円  93.1 % 25 255 13,503 25 1,305 19,076
26 札幌市東区伏古12条4-1-23 住宅地 53,500 円  92.24 % 26 260 13,616 28 1,370 20,899
27 札幌市東区北49条東14-8-2 住宅地 53,000 円  94.64 % 27 263 13,701 17 1,125 15,490
28 札幌市東区東苗穂3条3-1-38 工業地 51,500 円  95.37 % 28 274 14,011 13 1,006 13,362
29 札幌市東区東苗穂12条3-15-12 住宅地 44,000 円  90.16 % 29 343 15,472 30 1,499 24,268
30 札幌市東区中沼西1条1-9-18 住宅地 33,000 円  85.71 % 30 519 17,987 31 1,590 26,941
31 札幌市東区中沼町113番280 区域内 13,000 円  90.9 % 31 1,039 23,787 29 1,453 23,169