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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市白石区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市白石区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  64,473 円  91,700 円  45,500 円  1  9 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 4  91,375 円  108,000 円  77,500 円  0  3 
準工業 5  67,800 円  87,000 円  54,000 円  0  4 
工業地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
区域内 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
合計 23  66,465 円  108,000 円  15,000 円  1  18 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市白石区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市白石区南郷通17南4-14 商業地 108,000 円  96.42 % 1 38 6,861 8 820 10,462
2 札幌市白石区菊水1条1-3-38 商業地 94,500 円  100 % 2 62 8,046 2 7 99
3 札幌市白石区南郷通7南1-13 住宅地 91,700 円  102.11 % 3 69 8,349 1 4 42
4 札幌市白石区栄通1-12-18 住宅地 88,500 円  100 % 4 83 8,656 2 7 99
5 札幌市白石区中央2条2-1-46 準工業 87,000 円  100 % 5 94 8,795 2 7 99
6 札幌市白石区本通8南2-11 商業地 85,500 円  93.95 % 6 98 8,961 11 1,227 17,223
7 札幌市白石区本通2南4-35 住宅地 81,500 円  96.22 % 7 113 9,435 9 854 10,974
8 札幌市白石区東札幌1条2-2-28 工業地 80,000 円  100 % 8 116 9,586 2 7 99
9 札幌市白石区南郷通16北5-14 住宅地 78,000 円  98.73 % 9 122 9,844 6 384 4,078
10 札幌市白石区菊水3条4-3-34 準工業 78,000 円  92.85 % 9 122 9,844 12 1,320 19,720
11 札幌市白石区北郷3条4-1-40 商業地 77,500 円  92.26 % 11 124 9,936 14 1,368 20,868
12 札幌市白石区本通10北4-19 住宅地 69,500 円  97.2 % 12 158 11,026 7 708 8,280
13 札幌市白石区平和通16南1-17 準工業 63,000 円  94.73 % 13 192 11,951 10 1,111 15,206
14 札幌市白石区中央3条6-4-5 準工業 57,000 円  90.47 % 14 237 12,951 20 1,484 23,825
15 札幌市白石区平和通11丁目北60番3外 準工業 54,000 円  91.52 % 15 255 13,503 17 1,420 22,291
16 札幌市白石区菊水元町5条1-5-27 住宅地 53,500 円  89.16 % 16 260 13,616 22 1,531 25,361
17 札幌市白石区北郷3条5-10-11 住宅地 52,000 円  91.22 % 17 270 13,894 18 1,437 22,710
18 札幌市白石区北郷4条2-12-11 住宅地 50,500 円  91.81 % 18 283 14,181 15 1,400 21,798
19 札幌市白石区北郷5条5-7-31 住宅地 49,500 円  91.66 % 19 290 14,385 16 1,408 22,032
20 札幌市白石区北郷6条3-8-19 住宅地 49,000 円  92.45 % 20 293 14,460 13 1,356 20,540
21 札幌市白石区川下5条3-4-12 住宅地 45,500 円  91 % 21 330 15,177 19 1,450 23,051
22 札幌市白石区川北4条1丁目2306番16 見込地 20,000 円  88.88 % 22 777 21,394 23 1,536 25,517
23 札幌市白石区川北2280番24 区域内 15,000 円  89.28 % 23 952 23,081 21 1,530 25,257