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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市豊平区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市豊平区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  77,529 円  95,500 円  58,000 円  0  14 
商業地 3  125,667 円  150,000 円  104,000 円  0  3 
準工業 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  0  1 
区域内 1  15,500 円  15,500 円  15,500 円  0  1 
合計 19  84,258 円  150,000 円  15,500 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市豊平区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市豊平区平岸2条8-4-7 商業地 150,000 円  94.93 % 1 20 4,623 15 1,088 14,654
2 札幌市豊平区平岸3条10-1-29 商業地 123,000 円  94.61 % 2 29 5,909 16 1,134 15,572
3 札幌市豊平区月寒中央通11-1-18 準工業 123,000 円  98.4 % 2 29 5,909 8 458 4,950
4 札幌市豊平区平岸4条3-6-13 商業地 104,000 円  99.04 % 4 44 7,180 3 322 3,177
5 札幌市豊平区平岸4条8-2-5 住宅地 95,500 円  98.96 % 5 58 7,937 4 338 3,400
6 札幌市豊平区平岸4条11-10-2 住宅地 94,700 円  99.16 % 6 61 8,038 2 310 2,913
7 札幌市豊平区美園7条1-2-26 住宅地 90,000 円  98.36 % 7 72 8,468 9 464 5,045
8 札幌市豊平区月寒西1条4-3-5 住宅地 84,000 円  98.82 % 8 100 9,120 5 363 3,831
9 札幌市豊平区美園9条8-4-3 住宅地 83,500 円  98.81 % 9 104 9,193 6 369 3,873
10 札幌市豊平区美園2条8-1-15 住宅地 83,000 円  98.8 % 10 107 9,241 7 370 3,888
11 札幌市豊平区月寒東1条15-14-4 住宅地 81,500 円  99.39 % 11 113 9,435 1 307 2,533
12 札幌市豊平区月寒東2条4-6-16 住宅地 78,500 円  98.12 % 12 120 9,798 10 504 5,677
13 札幌市豊平区中の島1条6-5-26 住宅地 74,700 円  94.55 % 13 137 10,305 17 1,145 15,712
14 札幌市豊平区西岡1条5-7-13 住宅地 67,000 円  95.71 % 14 167 11,366 11 942 12,462
15 札幌市豊平区月寒東2条16-9-12 住宅地 66,000 円  95.65 % 15 171 11,503 12 954 12,591
16 札幌市豊平区西岡4条6-7-13 住宅地 66,000 円  95.65 % 15 171 11,503 12 954 12,591
17 札幌市豊平区月寒東4条19-6-22 住宅地 63,000 円  94.02 % 17 192 11,951 18 1,217 16,991
18 札幌市豊平区西岡4条11-9-11 住宅地 58,000 円  95.08 % 18 231 12,758 14 1,056 14,095
19 札幌市豊平区西岡492番25外 区域内 15,500 円  91.17 % 19 930 22,895 19 1,439 22,782