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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  52,600 円  96,000 円  21,500 円  0  20 
商業地 4  91,000 円  132,000 円  70,000 円  0  3 
区域内 1  13,500 円  13,500 円  13,500 円  0  1 
合計 25  57,180 円  132,000 円  13,500 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 132,000 円  95.65 % 1 26 5,427 6 954 12,591
2 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 96,000 円  98.46 % 2 54 7,860 2 431 4,774
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 92,000 円  97.87 % 3 67 8,269 4 581 6,498
4 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 90,000 円  100 % 4 72 8,468 1 7 99
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 83,500 円  98.23 % 5 104 9,193 3 484 5,385
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 82,000 円  95.34 % 6 111 9,349 8 1,009 13,414
7 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 72,000 円  94.73 % 7 147 10,626 10 1,111 15,206
8 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 70,000 円  95.89 % 8 152 10,905 5 911 11,966
9 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 68,000 円  94.44 % 9 162 11,214 11 1,159 15,993
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 64,500 円  95.55 % 10 183 11,739 7 973 12,859
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 61,000 円  95.31 % 11 212 12,271 9 1,018 13,494
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 55,000 円  91.66 % 12 248 13,312 15 1,408 22,032
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 46,000 円  92 % 13 319 15,061 13 1,380 21,339
14 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 45,500 円  92.47 % 14 330 15,177 12 1,354 20,513
15 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 45,000 円  91.83 % 15 334 15,258 14 1,398 21,761
16 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 43,000 円  89.58 % 16 355 15,664 18 1,521 25,035
17 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 42,000 円  89.36 % 17 372 15,891 19 1,528 25,204
18 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 42,000 円  87.5 % 17 372 15,891 22 1,571 26,325
19 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 42,000 円  91.3 % 17 372 15,891 16 1,428 22,590
20 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 42,000 円  90.32 % 17 372 15,891 17 1,492 24,047
21 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 29,500 円  88.05 % 21 593 18,859 20 1,557 26,027
22 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 28,500 円  87.69 % 22 608 19,091 21 1,566 26,258
23 札幌市南区藤野2条12-7-12 住宅地 23,000 円  86.79 % 23 700 20,517 24 1,584 26,616
24 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 21,500 円  86 % 24 741 20,968 25 1,589 26,874
25 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 13,500 円  87.09 % 25 1,011 23,624 23 1,579 26,500