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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  68,893 円  100,000 円  41,500 円  0  10 
商業地 5  120,000 円  200,000 円  86,000 円  0  5 
準工業 2  72,500 円  97,000 円  48,000 円  0  2 
工業地 2  42,500 円  55,000 円  30,000 円  0  1 
区域内 1  12,500 円  12,500 円  12,500 円  0  1 
合計 24  75,292 円  200,000 円  12,500 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 200,000 円  95.23 % 1 13 3,115 16 1,026 13,621
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 130,000 円  96.29 % 2 28 5,520 13 841 10,797
3 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 100,000 円  100 % 3 48 7,481 1 7 99
4 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 97,000 円  98.97 % 4 51 7,767 6 334 3,359
5 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 96,000 円  100 % 5 54 7,860 1 7 99
6 札幌市西区西町南8-1-5 商業地 96,000 円  98.96 % 5 54 7,860 7 338 3,400
7 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 88,000 円  97.77 % 7 87 8,684 10 596 6,752
8 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 86,000 円  98.85 % 8 95 8,894 8 356 3,742
9 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 83,000 円  100 % 9 107 9,241 1 7 99
10 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 77,000 円  100 % 10 125 9,970 1 7 99
11 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 75,000 円  98.68 % 11 132 10,205 9 391 4,211
12 札幌市西区西野2条7-1-27 住宅地 70,000 円  96.55 % 12 152 10,905 12 797 10,133
13 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 66,500 円  95.68 % 13 168 11,452 14 949 12,530
14 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 65,000 円  95.58 % 14 178 11,624 15 965 12,771
15 札幌市西区発寒6条13-1-62 住宅地 65,000 円  97.01 % 14 178 11,624 11 735 8,819
16 札幌市西区八軒9条西4-3-14 住宅地 63,000 円  92.64 % 16 192 11,951 20 1,341 20,181
17 札幌市西区西野5条8-9-14 住宅地 61,500 円  93.18 % 17 208 12,192 18 1,297 18,906
18 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 58,500 円  92.85 % 18 228 12,710 19 1,320 19,720
19 札幌市西区発寒7条12-1-1 工業地 55,000 円  100 % 19 248 13,312 1 7 99
20 札幌市西区発寒15条4-3-12 準工業 48,000 円  93.2 % 20 298 14,648 17 1,296 18,865
21 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 42,500 円  88.54 % 21 365 15,803 23 1,545 25,761
22 札幌市西区平和2条9-8-21 住宅地 41,500 円  88.29 % 22 385 16,005 24 1,551 25,885
23 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 30,000 円  92.3 % 23 578 18,714 22 1,359 20,747
24 札幌市西区西野996番4 区域内 12,500 円  92.59 % 24 1,065 23,964 21 1,345 20,255