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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市手稲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市手稲区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  48,713 円  58,700 円  42,500 円  0  15 
商業地 3  77,333 円  90,000 円  65,000 円  0  3 
準工業 2  53,750 円  62,000 円  45,500 円  0  2 
合計 20  53,510 円  90,000 円  42,500 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市手稲区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市手稲区前田5条11-1-56 商業地 90,000 円  96.77 % 1 72 8,468 5 769 9,536
2 札幌市手稲区手稲本町1条3-1-5 商業地 77,000 円  93.9 % 2 125 9,970 13 1,232 17,387
3 札幌市手稲区前田3条8-3-20 商業地 65,000 円  97.74 % 3 178 11,624 2 613 6,875
4 札幌市手稲区稲穂3条1丁目54番5 準工業 62,000 円  95.38 % 4 202 12,094 8 1,004 13,319
5 札幌市手稲区前田2条9-2-8 住宅地 58,700 円  97.83 % 5 227 12,693 1 589 6,615
6 札幌市手稲区富丘1条7-5-23 住宅地 57,000 円  97.43 % 6 237 12,951 3 671 7,704
7 札幌市手稲区前田6条16-7-20 住宅地 54,000 円  95.57 % 7 255 13,503 6 970 12,815
8 札幌市手稲区稲穂1条6-3-14 住宅地 53,500 円  96.92 % 8 260 13,616 4 750 9,129
9 札幌市手稲区西宮の沢5条2丁目325番29 住宅地 51,000 円  92.72 % 9 279 14,076 15 1,333 20,029
10 札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目253番24 住宅地 50,000 円  93.45 % 10 285 14,251 14 1,273 18,370
11 札幌市手稲区曙3条3-12-7 住宅地 48,000 円  94.11 % 11 298 14,648 12 1,196 16,738
12 札幌市手稲区富丘4条3-4-25 住宅地 48,000 円  90.22 % 11 298 14,648 16 1,496 24,190
13 札幌市手稲区星置2条2-13-3 住宅地 47,500 円  89.62 % 13 306 14,768 17 1,520 24,999
14 札幌市手稲区前田7条9-13-5 住宅地 47,000 円  94.94 % 14 310 14,862 9 1,086 14,609
15 札幌市手稲区西宮の沢1条2丁目537番6 準工業 45,500 円  94.79 % 15 330 15,177 10 1,106 15,082
16 札幌市手稲区新発寒4条5-8-8 住宅地 44,500 円  94.68 % 16 340 15,397 11 1,119 15,400
17 札幌市手稲区手稲本町5条4-8-19 住宅地 43,500 円  88.77 % 17 352 15,589 19 1,538 25,622
18 札幌市手稲区新発寒7条9-3-20 住宅地 43,000 円  95.55 % 18 355 15,664 7 973 12,859
19 札幌市手稲区曙6条2-9-3 住宅地 42,500 円  88.54 % 19 365 15,803 20 1,545 25,761
20 札幌市手稲区星置3条6-19-3 住宅地 42,500 円  89.47 % 19 365 15,803 18 1,524 25,105