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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  61,708 円  85,700 円  43,000 円  0  26 
見込地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  1 
商業地 11  85,736 円  154,000 円  65,500 円  0  10 
準工業 4  66,125 円  89,000 円  50,000 円  0  4 
工業地 2  36,500 円  42,500 円  30,500 円  0  2 
区域内 2  23,500 円  29,500 円  17,500 円  0  2 
合計 46  64,196 円  154,000 円  17,500 円  0  45 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  24,176 円  131,000 円  800 円  6  815 
見込地 12  11,925 円  21,000 円  3,000 円  0  11 
商業地 329  59,734 円  1,380,000 円  3,200 円  0  295 
準工業 81  36,532 円  123,000 円  4,100 円  0  74 
工業地 31  19,298 円  80,000 円  3,250 円  0  26 
区域内 24  10,275 円  29,500 円  610 円  0  19 
林地 61  44,728 円  540,000 円  7,000 円  0  60 
合計 1,544  31,992 円  1,380,000 円  610 円  6  1,240 
含:林地 1,605  32,476 円  1,380,000 円  610 円  6  1,300 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 154,000 円  90.58 % 1 19 4,501 45 1,480 23,704
2 函館市昭和4-24-8 準工業 89,000 円  97.26 % 2 78 8,587 6 701 8,142
3 函館市梁川町15-20 商業地 88,500 円  90.3 % 3 83 8,656 46 1,495 24,085
4 函館市湯川町1-2-30 商業地 88,000 円  94.62 % 4 87 8,684 33 1,129 15,548
5 函館市本町29-11 住宅地 85,700 円  95.75 % 5 97 8,956 14 936 12,365
6 函館市中道2-49-11 商業地 84,000 円  100 % 6 100 9,120 1 7 99
7 函館市松風町9-15 商業地 81,300 円  97.95 % 7 115 9,463 2 556 6,200
8 函館市本通4-28-8 商業地 80,000 円  94.67 % 8 116 9,586 32 1,123 15,420
9 函館市若松町7-19 商業地 79,000 円  95.75 % 9 119 9,738 14 936 12,365
10 函館市千代台町30-8 商業地 76,000 円  97.43 % 10 129 10,091 4 671 7,704
11 函館市駒場町6-17 商業地 75,500 円  96.79 % 11 131 10,168 7 767 9,512
12 函館市柏木町4-2 住宅地 73,500 円  94.83 % 12 141 10,461 30 1,100 14,965
13 函館市広野町5-11 準工業 73,000 円  95.42 % 13 143 10,501 20 999 13,224
14 函館市時任町29-4 住宅地 71,500 円  95.97 % 14 149 10,726 13 893 11,705
15 函館市万代町7-17 商業地 71,300 円  95.06 % 15 151 10,762 25 1,062 14,162
16 函館市美原2-22-11 住宅地 68,500 円  96.47 % 16 160 11,157 9 816 10,366
17 函館市美原1-34-3 住宅地 68,500 円  95.13 % 16 160 11,157 23 1,050 13,948
18 函館市本通2-12-23 住宅地 68,000 円  94.44 % 18 162 11,214 35 1,159 15,993
19 函館市元町32-2 住宅地 67,700 円  94.02 % 19 165 11,288 38 1,217 16,991
20 函館市中島町19-3 住宅地 66,500 円  95.4 % 20 168 11,452 22 1,003 13,279
21 函館市的場町5-26 住宅地 66,000 円  96.35 % 21 171 11,503 10 836 10,679
22 函館市弁天町13-11 商業地 65,500 円  97.76 % 22 177 11,585 3 608 6,825
23 函館市湯川町3-14-17 住宅地 65,000 円  95.58 % 23 178 11,624 16 965 12,771
24 函館市美原3-44-8 住宅地 65,000 円  96.29 % 23 178 11,624 11 841 10,797
25 函館市鍛治1-39-12 住宅地 64,500 円  94.85 % 25 183 11,739 29 1,096 14,904
26 函館市富岡町1-43-29 住宅地 64,500 円  95.55 % 25 183 11,739 17 973 12,859
27 函館市富岡町2-44-5 住宅地 63,500 円  95.48 % 27 187 11,887 18 985 13,039
28 函館市湯浜町9-6 住宅地 63,000 円  93.33 % 28 192 11,951 42 1,278 18,559
29 函館市谷地頭町22-12 住宅地 61,000 円  93.84 % 29 212 12,271 39 1,237 17,543
30 函館市昭和2-16-4 住宅地 58,000 円  95.08 % 30 231 12,758 24 1,056 14,095
31 函館市日吉町1-18-22 住宅地 56,500 円  93.38 % 31 242 13,060 41 1,276 18,506
32 函館市美原5-44-6 住宅地 56,500 円  94.95 % 31 242 13,060 27 1,084 14,584
33 函館市高盛町25-6 住宅地 56,000 円  94.91 % 33 245 13,133 28 1,091 14,727
34 函館市弥生町7-2 住宅地 54,000 円  94.73 % 34 255 13,503 31 1,111 15,206
35 函館市高松町418番1 準工業 52,500 円  95.45 % 35 268 13,817 19 990 13,098
36 函館市北美原2-14-2 住宅地 52,000 円  95.41 % 36 270 13,894 21 1,000 13,241
37 函館市山の手3-56-49 住宅地 51,000 円  94.97 % 37 279 14,076 26 1,079 14,513
38 函館市昭和2-39-7 準工業 50,000 円  96.15 % 38 285 14,251 12 861 11,128
39 函館市桔梗3-15-4 住宅地 48,000 円  97.36 % 39 298 14,648 5 685 7,864
40 函館市高丘町2-5 住宅地 47,000 円  93.06 % 40 310 14,862 43 1,310 19,190
41 函館市上湯川町16-17 住宅地 43,000 円  93.47 % 41 355 15,664 40 1,270 18,314
42 函館市西桔梗町827番6外 工業地 42,500 円  96.59 % 42 365 15,803 8 794 10,025
43 函館市浅野町3-8 工業地 30,500 円  91.04 % 43 566 18,608 44 1,448 22,977
44 函館市桔梗町435番432 区域内 29,500 円  94.24 % 44 593 18,859 36 1,188 16,480
45 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 21,000 円  94.17 % 45 755 21,116 37 1,192 16,616
46 函館市陣川町85番175 区域内 17,500 円  94.59 % 46 862 22,227 34 1,136 15,607