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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 八戸市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  58,339 円  89,500 円  25,100 円  0  30 
見込地 2  19,050 円  27,300 円  10,800 円  0  2 
商業地 9  142,144 円  300,000 円  75,900 円  0  9 
準工業 2  50,500 円  66,500 円  34,500 円  0  2 
工業地 3  28,733 円  37,000 円  23,400 円  0  3 
区域内 2  24,550 円  28,600 円  20,500 円  0  2 
合計 49  68,616 円  300,000 円  10,800 円  0  48 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <青森県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 273  26,366 円  111,000 円  3,200 円  0  269 
見込地 10  15,960 円  33,800 円  8,100 円  0  8 
商業地 96  64,046 円  396,000 円  8,700 円  0  90 
準工業 17  41,588 円  125,000 円  7,300 円  0  17 
工業地 21  12,933 円  37,000 円  3,700 円  0  20 
区域内 19  17,042 円  57,600 円  5,800 円  0  18 
林地 30  220,917 円  1,300,000 円  39,000 円  0  30 
合計 436  33,964 円  396,000 円  3,200 円  0  422 
含:林地 466  45,999 円  1,300,000 円  3,200 円  0  452 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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青森県 八戸市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八戸市大字十三日町25番1 商業地 300,000 円  83.33 % 1 7 1,630 48 454 27,337
2 八戸市大字六日町11番外 商業地 210,000 円  82.03 % 2 11 2,882 49 458 27,428
3 八戸市青葉3-3-20 商業地 140,000 円  94.59 % 3 21 5,044 39 349 15,607
4 八戸市一番町一丁目2番27 商業地 126,000 円  98.43 % 4 27 5,737 5 23 4,856
5 八戸市根城5-12-23 商業地 126,000 円  94.73 % 4 27 5,737 37 336 15,206
6 八戸市湊高台1-11-34 商業地 106,000 円  90.59 % 6 39 7,011 46 416 23,693
7 八戸市城下1-6-1 商業地 99,400 円  92.03 % 7 41 7,592 44 402 21,280
8 八戸市大字鍛冶町55番 商業地 96,000 円  87.27 % 8 42 7,860 47 431 26,433
9 八戸市類家1-6-26 住宅地 89,500 円  94.21 % 9 47 8,568 41 366 16,543
10 八戸市売市3-10-7 住宅地 88,300 円  93.73 % 10 49 8,672 43 377 17,860
11 八戸市根城2-17-2 住宅地 85,800 円  94.49 % 11 51 8,950 40 350 15,904
12 八戸市青葉3-24-14 住宅地 83,000 円  95.4 % 12 52 9,241 30 278 13,279
13 八戸市下長2-5-2 住宅地 77,700 円  95.92 % 13 59 9,924 24 233 11,876
14 八戸市大字湊町字本町34番1 商業地 75,900 円  90.68 % 14 62 10,149 45 415 23,590
15 八戸市類家5-17-2 住宅地 75,300 円  94.95 % 15 63 10,189 34 320 14,584
16 八戸市湊高台5-13-12 住宅地 74,400 円  96.87 % 16 65 10,346 14 120 9,272
17 八戸市一番町二丁目9番5 住宅地 74,100 円  100 % 17 66 10,360 1 1 99
18 八戸市吹上3-1-17 住宅地 74,100 円  95 % 17 66 10,360 32 313 14,331
19 八戸市長苗代3-14-18 住宅地 73,900 円  94.98 % 19 69 10,435 33 319 14,498
20 八戸市城下3-3-13 準工業 66,500 円  93.92 % 20 80 11,452 42 371 17,325
21 八戸市大字尻内町字家口田8番4 住宅地 65,600 円  98.94 % 21 82 11,581 3 17 3,469
22 八戸市北白山台3-6-18 住宅地 64,500 円  94.85 % 22 85 11,739 35 329 14,904
23 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 58,800 円  95.92 % 23 89 12,683 24 233 11,876
24 八戸市大字河原木字八太郎98番9 住宅地 57,000 円  97.93 % 24 93 12,951 7 39 6,296
25 八戸市大字長苗代字制札前16番7 住宅地 54,800 円  95.47 % 25 97 13,411 29 272 13,073
26 八戸市吹上6-3-71 住宅地 53,800 円  97.11 % 26 100 13,588 8 87 8,530
27 八戸市大字田面木字上野道下25番7 住宅地 53,200 円  97.97 % 27 103 13,676 6 36 6,138
28 八戸市大字沢里字二ツ屋1番44 住宅地 52,000 円  95.94 % 28 106 13,894 23 230 11,803
29 八戸市大字湊町字大沢28番146外 住宅地 50,900 円  96.58 % 29 111 14,152 18 159 10,068
30 八戸市大字新井田字常光田18番13 住宅地 50,400 円  96.92 % 30 113 14,215 13 114 9,129
31 八戸市大字新井田字塩入43番6 住宅地 49,100 円  97.03 % 31 118 14,450 10 93 8,760
32 八戸市大字白銀町字小沼7番42 住宅地 48,700 円  96.43 % 32 119 14,548 20 175 10,457
33 八戸市大字新井田字市子林17番5 住宅地 45,700 円  96.82 % 33 128 15,156 17 126 9,428
34 八戸市大字大久保字小久保3番1162 住宅地 45,500 円  95.78 % 34 129 15,177 27 247 12,263
35 八戸市大字大久保字下大久保15番70 住宅地 43,000 円  96.84 % 35 133 15,664 15 122 9,371
36 八戸市大字中居林字綿ノ端17番41 住宅地 42,800 円  96.83 % 36 136 15,757 16 124 9,405
37 八戸市松ケ丘12番4 住宅地 40,700 円  95.76 % 37 143 16,190 28 251 12,334
38 八戸市大字白銀町字雷48番6 住宅地 38,800 円  97 % 38 151 16,625 11 99 8,864
39 八戸市是川二丁目8番4 住宅地 38,700 円  95.79 % 39 153 16,639 26 246 12,247
40 八戸市大字湊町字大沢33番 工業地 37,000 円  96.35 % 40 156 17,001 21 186 10,679
41 八戸市卸センター二丁目1番24 準工業 34,500 円  96.1 % 41 163 17,598 22 218 11,314
42 八戸市大字鮫町字下盲久保25番221 住宅地 33,300 円  96.52 % 42 171 17,941 19 162 10,230
43 八戸市大字河原木字中崎17番11外 区域内 28,600 円  95.33 % 43 191 19,080 31 285 13,450
44 八戸市大字糠塚字柳ノ下8番 見込地 27,300 円  94.79 % 44 200 19,406 36 334 15,082
45 八戸市大字河原木字北沼18番8 工業地 25,800 円  96.99 % 45 206 19,774 12 100 8,905
46 八戸市大字市川町字上大谷地53番14 住宅地 25,100 円  98.81 % 46 212 19,929 4 20 3,873
47 八戸市大字市川町字吹上16番47外 工業地 23,400 円  97.09 % 47 225 20,452 9 89 8,592
48 八戸市大字妙字大開3番105 区域内 20,500 円  99.03 % 48 244 21,259 2 16 3,204
49 八戸市大字鮫町字上松苗場21番1 見込地 10,800 円  94.73 % 49 354 24,652 37 336 15,206