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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岩手県 釜石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岩手県 釜石市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  46,500 円  74,000 円  26,500 円  0  6 
商業地 2  96,500 円  103,000 円  90,000 円  0  2 
準工業 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
合計 9  56,333 円  103,000 円  26,500 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岩手県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269  35,129 円  139,000 円  2,650 円  0  232 
見込地 2  15,350 円  18,700 円  12,000 円  0  1 
商業地 83  77,323 円  486,000 円  5,330 円  0  79 
準工業 14  34,171 円  62,100 円  17,100 円  0  13 
工業地 14  22,063 円  108,000 円  6,700 円  0  12 
区域内 10  23,608 円  46,500 円  8,180 円  0  6 
林地 41  102,080 円  707,000 円  23,700 円  0  41 
合計 392  43,167 円  486,000 円  2,650 円  0  343 
含:林地 433  48,746 円  707,000 円  2,650 円  0  384 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岩手県 釜石市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 釜石市上中島町1丁目1番33号 商業地 103,000 円  93.63 % 1 36 7,251 7 372 18,000
2 釜石市大町1丁目2番6号 商業地 90,000 円  90 % 2 58 8,468 9 415 24,446
3 釜石市大只越町2丁目2番6号 住宅地 74,000 円  93.08 % 3 84 10,364 8 377 19,149
4 釜石市上中島町4丁目3番8号 住宅地 61,700 円  97.78 % 4 112 12,184 2 247 6,744
5 釜石市野田町1丁目8番9号 住宅地 56,800 円  97.76 % 5 130 13,035 4 250 6,825
6 釜石市定内町3丁目10番24号 準工業 35,000 円  97.76 % 6 209 17,466 4 250 6,825
7 釜石市甲子町第8地割36番19 住宅地 33,000 円  94.82 % 7 220 17,987 6 345 14,987
8 釜石市甲子町第15地割108番6 住宅地 27,000 円  98.54 % 8 254 19,467 1 188 4,580
9 釜石市大字平田第5地割13番7 住宅地 26,500 円  97.78 % 9 258 19,604 2 247 6,744