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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  87,647 円  177,000 円  17,800 円  0  32 
見込地 2  17,250 円  20,500 円  14,000 円  0  2 
商業地 21  428,571 円  1,820,000 円  86,000 円  0  21 
区域内 3  19,067 円  23,500 円  16,300 円  0  3 
合計 58  205,110 円  1,820,000 円  14,000 円  0  58 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  41,456 円  177,000 円  3,300 円  0  410 
見込地 12  20,733 円  36,500 円  14,000 円  0  12 
商業地 97  158,373 円  1,820,000 円  12,100 円  0  96 
準工業 28  53,486 円  102,000 円  25,700 円  0  27 
工業地 19  25,074 円  81,800 円  4,000 円  0  19 
区域内 34  20,668 円  59,300 円  7,700 円  0  34 
林地 28  249,000 円  900,000 円  45,000 円  0  26 
合計 602  58,750 円  1,820,000 円  3,300 円  0  598 
含:林地 630  67,205 円  1,820,000 円  3,300 円  0  624 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 1,820,000 円  91.91 % 1 1 141 26 414 21,614
2 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,260,000 円  93.33 % 2 2 222 15 310 18,559
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,120,000 円  87.5 % 3 3 259 48 573 26,325
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 765,000 円  91.61 % 4 6 431 28 434 22,157
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 595,000 円  91.53 % 5 10 603 30 438 22,275
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 500,000 円  87.71 % 6 11 790 47 569 26,242
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 429,000 円  87.01 % 7 13 1,007 50 581 26,540
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 352,000 円  86.48 % 8 16 1,310 53 592 26,712
9 仙台市青葉区立町20-10 商業地 260,000 円  88.13 % 9 19 2,050 45 553 25,967
10 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 240,000 円  88.88 % 10 20 2,347 43 540 25,517
11 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 195,000 円  92.85 % 11 24 3,253 18 349 19,720
12 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 188,000 円  94.47 % 12 27 3,468 11 251 15,944
13 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 177,000 円  95.67 % 13 30 3,772 8 184 12,566
14 仙台市青葉区通町2-3-11 商業地 176,000 円  92.63 % 14 31 3,794 19 371 20,209
15 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 175,000 円  95.62 % 15 33 3,821 9 189 12,691
16 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 168,000 円  96 % 16 34 4,056 5 165 11,565
17 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 165,000 円  92.17 % 17 35 4,146 24 397 21,013
18 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 160,000 円  88.88 % 18 36 4,296 43 540 25,517
19 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 145,000 円  90.06 % 19 42 4,839 38 501 24,406
20 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 142,000 円  87.11 % 20 43 4,970 49 577 26,495
21 仙台市青葉区米ケ袋2-3-5 住宅地 140,000 円  90.32 % 21 45 5,044 35 493 24,047
22 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 135,000 円  95.74 % 22 46 5,295 7 179 12,381
23 仙台市青葉区木町6-11 住宅地 130,000 円  96.29 % 23 51 5,520 2 147 10,797
24 仙台市青葉区小田原6-1-22 商業地 130,000 円  91.54 % 23 51 5,520 29 437 22,248
25 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 124,000 円  96.12 % 25 55 5,854 3 159 11,257
26 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 123,000 円  93.89 % 26 56 5,909 13 283 17,417
27 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 116,000 円  95.86 % 27 65 6,309 6 173 12,052
28 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 114,000 円  94.21 % 28 68 6,455 12 259 16,543
29 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 112,000 円  93.33 % 29 71 6,577 15 310 18,559
30 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 104,000 円  98.11 % 30 80 7,180 1 49 5,701
31 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 98,000 円  89.09 % 31 91 7,680 42 535 25,404
32 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 89,800 円  96.04 % 32 106 8,561 4 163 11,490
33 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 88,500 円  90.76 % 33 108 8,656 34 474 23,473
34 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 86,000 円  94.5 % 34 111 8,894 10 250 15,879
35 仙台市青葉区国見2-12-18 住宅地 85,000 円  92.39 % 35 113 8,993 22 382 20,645
36 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 85,000 円  89.47 % 35 113 8,993 41 522 25,105
37 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 83,500 円  90.27 % 37 119 9,193 37 495 24,116
38 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 79,500 円  91.16 % 38 125 9,706 32 457 22,814
39 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 77,000 円  87 % 39 133 9,970 52 583 26,543
40 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 75,400 円  91.95 % 40 137 10,186 25 410 21,512
41 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 75,000 円  92.59 % 41 138 10,205 20 373 20,255
42 仙台市青葉区水の森3-26-10 住宅地 71,000 円  93.42 % 42 154 10,779 14 304 18,442
43 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 67,000 円  87.01 % 43 168 11,366 50 581 26,540
44 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 63,500 円  92.29 % 44 182 11,887 23 389 20,854
45 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 61,000 円  91.04 % 45 191 12,271 33 461 22,977
46 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 61,000 円  89.7 % 45 191 12,271 40 518 24,923
47 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 50,000 円  92.59 % 47 243 14,251 20 373 20,255
48 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 50,000 円  91.74 % 47 243 14,251 27 429 21,932
49 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 49,000 円  85.21 % 49 252 14,460 54 603 27,082
50 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 47,000 円  88.01 % 50 269 14,862 46 559 26,059
51 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 45,000 円  90 % 51 281 15,258 39 502 24,446
52 仙台市青葉区上愛子字車15番29 住宅地 39,700 円  91.26 % 52 313 16,431 31 450 22,649
53 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 23,500 円  81.03 % 53 424 20,384 58 630 27,483
54 仙台市青葉区郷六字沼田32番 見込地 20,500 円  93.18 % 54 451 21,259 17 323 18,906
55 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 17,800 円  82.79 % 55 474 22,152 56 621 27,384
56 仙台市青葉区熊ヶ根字町五番34番 区域内 17,400 円  82.85 % 56 477 22,278 55 620 27,379
57 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 16,300 円  82.32 % 57 492 22,632 57 622 27,410
58 仙台市青葉区上愛子字街道76番4 見込地 14,000 円  90.32 % 58 516 23,450 35 493 24,047