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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  69,068 円  95,500 円  49,500 円  0  19 
見込地 1  36,500 円  36,500 円  36,500 円  0  1 
商業地 8  192,563 円  685,000 円  76,500 円  0  8 
準工業 1  66,500 円  66,500 円  66,500 円  0  1 
工業地 2  34,250 円  39,500 円  29,000 円  0  2 
区域内 2  46,300 円  59,300 円  33,300 円  0  2 
合計 33  94,452 円  685,000 円  29,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  41,456 円  177,000 円  3,300 円  0  410 
見込地 12  20,733 円  36,500 円  14,000 円  0  12 
商業地 97  158,373 円  1,820,000 円  12,100 円  0  96 
準工業 28  53,486 円  102,000 円  25,700 円  0  27 
工業地 19  25,074 円  81,800 円  4,000 円  0  19 
区域内 34  20,668 円  59,300 円  7,700 円  0  34 
林地 28  249,000 円  900,000 円  45,000 円  0  26 
合計 602  58,750 円  1,820,000 円  3,300 円  0  598 
含:林地 630  67,205 円  1,820,000 円  3,300 円  0  624 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 685,000 円  87.82 % 1 8 496 30 568 26,202
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 195,000 円  92.85 % 2 24 3,253 16 349 19,720
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 178,000 円  90.35 % 3 29 3,741 22 492 24,026
4 仙台市宮城野区苦竹1-5-21 商業地 118,000 円  90.76 % 4 62 6,196 21 474 23,473
5 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 99,000 円  88.39 % 5 88 7,601 29 545 25,836
6 仙台市宮城野区萩野町1丁目21番2 商業地 96,000 円  91.42 % 6 95 7,860 19 443 22,428
7 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 95,500 円  87.61 % 7 97 7,937 31 572 26,296
8 仙台市宮城野区宮千代2丁目15番3外 商業地 93,000 円  93.93 % 8 103 8,168 11 280 17,269
9 仙台市宮城野区新田4-36-5 住宅地 80,400 円  95.14 % 9 123 9,569 7 210 13,925
10 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 78,000 円  95.12 % 10 127 9,844 8 211 13,975
11 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 77,900 円  96.77 % 11 128 9,916 4 120 9,536
12 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 77,500 円  93.03 % 12 129 9,936 15 336 19,273
13 仙台市宮城野区福室1-7-18 商業地 76,500 円  90 % 13 134 10,040 24 502 24,446
14 仙台市宮城野区平成2-8-30 住宅地 76,000 円  93.82 % 14 135 10,091 12 288 17,587
15 仙台市宮城野区清水沼2-7-7 住宅地 75,000 円  89.82 % 15 138 10,205 27 514 24,807
16 仙台市宮城野区原町5-13-41 住宅地 73,000 円  93.23 % 16 150 10,501 14 318 18,807
17 仙台市宮城野区燕沢東1-13-27 住宅地 69,800 円  96.94 % 17 160 10,996 3 116 9,068
18 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 68,200 円  92.78 % 18 164 11,199 17 362 19,940
19 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 67,500 円  90 % 19 165 11,297 24 502 24,446
20 仙台市宮城野区福室3―27―6 住宅地 67,500 円  91.71 % 19 165 11,297 18 430 21,992
21 仙台市宮城野区福田町4-8-23 準工業 66,500 円  89.86 % 21 172 11,452 26 513 24,748
22 仙台市宮城野区岩切字小児23番4 住宅地 63,400 円  97.53 % 22 183 11,930 1 81 7,470
23 仙台市宮城野区岩切字中江北2番3 住宅地 62,000 円  97.33 % 23 186 12,094 2 98 7,969
24 仙台市宮城野区白鳥2-10-25 住宅地 60,600 円  96.03 % 24 194 12,358 6 164 11,512
25 仙台市宮城野区蒲生字南屋ヶ城18番13 区域内 59,300 円  94.88 % 25 198 12,566 10 231 14,821
26 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東2-29-2 住宅地 58,000 円  91.33 % 26 201 12,758 20 446 22,566
27 仙台市宮城野区岩切字畑中5番14 住宅地 57,500 円  96.63 % 27 205 12,869 5 129 9,914
28 仙台市宮城野区安養寺1-27-11 住宅地 55,000 円  88.99 % 28 216 13,312 28 539 25,476
29 仙台市宮城野区岩切字台屋敷34番10 住宅地 49,500 円  93.39 % 29 249 14,385 13 306 18,488
30 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 39,500 円  83.15 % 30 315 16,451 33 619 27,363
31 仙台市宮城野区福室1丁目6番 見込地 36,500 円  95.05 % 31 327 17,119 9 218 14,188
32 仙台市宮城野区岩切字稲荷西14番1外 区域内 33,300 円  90.24 % 32 352 17,941 23 496 24,162
33 仙台市宮城野区蒲生2丁目2番11 工業地 29,000 円  84.79 % 33 383 18,965 32 611 27,194