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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  94,400 円  120,000 円  69,600 円  0  11 
見込地 1  28,500 円  28,500 円  28,500 円  0  1 
商業地 6  118,833 円  133,000 円  85,000 円  0  6 
準工業 2  99,400 円  102,000 円  96,800 円  0  2 
区域内 2  31,750 円  32,100 円  31,400 円  0  2 
合計 22  92,827 円  133,000 円  28,500 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  41,456 円  177,000 円  3,300 円  0  410 
見込地 12  20,733 円  36,500 円  14,000 円  0  12 
商業地 97  158,373 円  1,820,000 円  12,100 円  0  96 
準工業 28  53,486 円  102,000 円  25,700 円  0  27 
工業地 19  25,074 円  81,800 円  4,000 円  0  19 
区域内 34  20,668 円  59,300 円  7,700 円  0  34 
林地 28  249,000 円  900,000 円  45,000 円  0  26 
合計 602  58,750 円  1,820,000 円  3,300 円  0  598 
含:林地 630  67,205 円  1,820,000 円  3,300 円  0  624 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区荒町73番1 商業地 133,000 円  84.17 % 1 48 5,387 21 614 27,278
2 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 132,000 円  85.16 % 2 49 5,427 19 604 27,096
3 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 130,000 円  86.66 % 3 51 5,520 18 589 26,654
4 仙台市若林区河原町2-1-13 商業地 123,000 円  93.18 % 4 56 5,909 10 323 18,906
5 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 120,000 円  95.23 % 5 60 6,052 4 206 13,621
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 110,000 円  95.65 % 6 73 6,701 1 185 12,591
7 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 108,000 円  95.57 % 7 74 6,861 2 190 12,815
8 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 107,000 円  94.69 % 8 77 6,943 5 237 15,369
9 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 103,000 円  95.37 % 9 81 7,251 3 200 13,362
10 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 102,000 円  88.69 % 10 84 7,323 16 543 25,673
11 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 99,000 円  93.39 % 11 88 7,601 7 306 18,488
12 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 97,800 円  94.03 % 12 93 7,746 6 271 16,973
13 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 96,800 円  88 % 13 94 7,831 17 561 26,064
14 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 94,000 円  93.06 % 14 101 8,075 12 334 19,190
15 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 86,000 円  93.37 % 15 111 8,894 8 309 18,527
16 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 85,000 円  84.15 % 16 113 8,993 22 615 27,279
17 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 79,000 円  93.16 % 17 126 9,738 11 325 18,951
18 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 75,000 円  92.59 % 18 138 10,205 13 373 20,255
19 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 69,600 円  93.29 % 19 161 11,012 9 316 18,718
20 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 32,100 円  90.93 % 20 355 18,216 14 466 23,153
21 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 31,400 円  90.75 % 21 362 18,412 15 476 23,498
22 仙台市若林区今泉1丁目334番 見込地 28,500 円  85.07 % 22 385 19,091 20 607 27,113