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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 石巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 石巻市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  47,987 円  60,500 円  30,900 円  0  15 
見込地 2  19,850 円  24,000 円  15,700 円  0  2 
商業地 4  75,950 円  98,000 円  54,000 円  0  4 
準工業 3  47,500 円  65,000 円  36,500 円  0  3 
工業地 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
区域内 3  12,133 円  16,000 円  8,600 円  0  3 
合計 28  44,900 円  98,000 円  8,600 円  0  28 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  41,456 円  177,000 円  3,300 円  0  410 
見込地 12  20,733 円  36,500 円  14,000 円  0  12 
商業地 97  158,373 円  1,820,000 円  12,100 円  0  96 
準工業 28  53,486 円  102,000 円  25,700 円  0  27 
工業地 19  25,074 円  81,800 円  4,000 円  0  19 
区域内 34  20,668 円  59,300 円  7,700 円  0  34 
林地 28  249,000 円  900,000 円  45,000 円  0  26 
合計 602  58,750 円  1,820,000 円  3,300 円  0  598 
含:林地 630  67,205 円  1,820,000 円  3,300 円  0  624 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 石巻市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 石巻市穀町3-21 商業地 98,000 円  87.5 % 1 91 7,680 28 573 26,325
2 石巻市中央2-4-16 商業地 90,000 円  89.1 % 2 105 8,468 26 534 25,398
3 石巻市門脇字三ツ股80番8 準工業 65,000 円  96.29 % 3 175 11,624 6 147 10,797
4 石巻市蛇田字下谷地53番15 商業地 61,800 円  91.15 % 4 189 12,174 21 458 22,820
5 石巻市駅前北通り3-6-9-2 住宅地 60,500 円  92.93 % 5 195 12,364 14 346 19,571
6 石巻市あけぼの3丁目8番5 住宅地 58,000 円  96.66 % 6 201 12,758 2 124 9,790
7 石巻市新橋9-12 住宅地 56,000 円  96.55 % 7 212 13,133 3 133 10,133
8 石巻市向陽町1-11-7 住宅地 54,500 円  97.67 % 8 220 13,429 1 72 7,064
9 石巻市旭町10-1 商業地 54,000 円  89.25 % 9 223 13,503 24 529 25,301
10 石巻市開北2-3-55 住宅地 53,500 円  96.39 % 10 225 13,616 4 141 10,573
11 石巻市日和が丘1-22-33 住宅地 51,000 円  91.89 % 11 238 14,076 18 417 21,667
12 石巻市泉町1-4-30 住宅地 50,500 円  91.81 % 12 241 14,181 19 422 21,798
13 石巻市門脇字青葉東125番4 住宅地 48,000 円  92.3 % 13 258 14,648 17 385 20,747
14 石巻市山下町1-8-11 住宅地 47,500 円  92.59 % 14 263 14,768 16 373 20,255
15 石巻市水明南2-5-32 住宅地 45,500 円  96.39 % 15 276 15,177 4 141 10,573
16 石巻市門脇字東上野町39番18 住宅地 45,000 円  92.78 % 16 281 15,258 15 362 19,940
17 石巻市鹿妻南2-5-10 住宅地 42,700 円  95.31 % 17 296 15,777 8 204 13,494
18 石巻市不動町1-9-5 住宅地 41,500 円  91.81 % 18 299 16,005 19 422 21,798
19 石巻市門脇字新館74番193 準工業 41,000 円  94.9 % 19 302 16,092 10 230 14,766
20 石巻市伊勢町2-19 準工業 36,500 円  90.12 % 20 327 17,119 22 500 24,333
21 石巻市流留字沖21番52 住宅地 34,700 円  87.84 % 21 342 17,575 27 567 26,195
22 石巻市松原町9-19 住宅地 30,900 円  89.56 % 22 369 18,560 23 520 25,048
23 石巻市門脇字二番谷地13番9 見込地 24,000 円  94.11 % 23 420 20,212 12 266 16,738
24 石巻市渡波字祝田の壱3番2外 区域内 16,000 円  94.11 % 24 494 22,713 12 266 16,738
25 石巻市渡波字黄金浜172番1 見込地 15,700 円  89.2 % 25 496 22,842 25 530 25,330
26 石巻市潮見町3番4外 工業地 15,000 円  94.33 % 26 504 23,081 11 257 16,272
27 石巻市大瓜字鷲ノ巣57番 区域内 11,800 円  95.16 % 27 542 24,269 9 209 13,889
28 石巻市沼津字沢口57番 区域内 8,600 円  95.55 % 28 580 25,469 7 192 12,859