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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 塩竈市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 塩竈市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  48,889 円  57,300 円  41,200 円  0  9 
商業地 2  64,950 円  65,000 円  64,900 円  0  2 
準工業 1  47,700 円  47,700 円  47,700 円  0  1 
工業地 1  40,800 円  40,800 円  40,800 円  0  1 
合計 13  50,646 円  65,000 円  40,800 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  41,456 円  177,000 円  3,300 円  0  410 
見込地 12  20,733 円  36,500 円  14,000 円  0  12 
商業地 97  158,373 円  1,820,000 円  12,100 円  0  96 
準工業 28  53,486 円  102,000 円  25,700 円  0  27 
工業地 19  25,074 円  81,800 円  4,000 円  0  19 
区域内 34  20,668 円  59,300 円  7,700 円  0  34 
林地 28  249,000 円  900,000 円  45,000 円  0  26 
合計 602  58,750 円  1,820,000 円  3,300 円  0  598 
含:林地 630  67,205 円  1,820,000 円  3,300 円  0  624 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 塩竈市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩竈市花立町14-30 商業地 65,000 円  92.98 % 1 175 11,624 2 340 19,425
2 塩竈市藤倉2-4-23 商業地 64,900 円  86.99 % 2 178 11,719 11 584 26,546
3 塩竈市松陽台3-4-11 住宅地 57,300 円  92.41 % 3 206 12,920 3 381 20,620
4 塩竈市梅の宮1-3 住宅地 55,000 円  91.66 % 4 216 13,312 7 432 22,032
5 塩竈市花立町10-8 住宅地 53,100 円  91.55 % 5 226 13,692 8 436 22,239
6 塩竈市藤倉1-13-8 住宅地 52,300 円  91.75 % 6 232 13,870 6 427 21,913
7 塩竈市玉川3-10-22 住宅地 48,000 円  92.3 % 7 258 14,648 4 385 20,747
8 塩竈市新浜町2-2-5 準工業 47,700 円  83.83 % 8 262 14,748 13 617 27,312
9 塩竈市清水沢2-27-28 住宅地 47,300 円  92.2 % 9 267 14,828 5 394 20,952
10 塩竈市大日向町6-20 住宅地 44,400 円  90.42 % 10 289 15,429 10 486 23,933
11 塩竈市千賀の台2-4-6 住宅地 41,400 円  93.03 % 11 300 16,047 1 336 19,273
12 塩竈市青葉ケ丘24-7 住宅地 41,200 円  84.94 % 12 301 16,074 12 609 27,157
13 塩竈市貞山通3-4-5 工業地 40,800 円  91.47 % 13 305 16,181 9 442 22,372