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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  48,440 円  54,500 円  31,700 円  0  5 
見込地 1  16,900 円  16,900 円  16,900 円  0  1 
商業地 1  84,000 円  84,000 円  84,000 円  0  1 
準工業 1  45,800 円  45,800 円  45,800 円  0  1 
工業地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  1 
区域内 2  19,850 円  20,500 円  19,200 円  0  2 
合計 11  41,691 円  84,000 円  16,900 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  41,456 円  177,000 円  3,300 円  0  410 
見込地 12  20,733 円  36,500 円  14,000 円  0  12 
商業地 97  158,373 円  1,820,000 円  12,100 円  0  96 
準工業 28  53,486 円  102,000 円  25,700 円  0  27 
工業地 19  25,074 円  81,800 円  4,000 円  0  19 
区域内 34  20,668 円  59,300 円  7,700 円  0  34 
林地 28  249,000 円  900,000 円  45,000 円  0  26 
合計 602  58,750 円  1,820,000 円  3,300 円  0  598 
含:林地 630  67,205 円  1,820,000 円  3,300 円  0  624 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩沼市中央2-3-12 商業地 84,000 円  85.27 % 1 118 9,120 11 602 27,073
2 岩沼市土ヶ崎3丁目7番17 住宅地 54,500 円  93.96 % 2 220 13,429 3 278 17,198
3 岩沼市相の原2-6-19 住宅地 53,000 円  94.64 % 3 227 13,701 2 240 15,490
4 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 51,500 円  93.63 % 4 236 14,011 4 297 18,000
5 岩沼市吹上1-8-50 住宅地 51,500 円  91.96 % 4 236 14,011 5 408 21,484
6 岩沼市阿武隈2-3-26 準工業 45,800 円  88.07 % 6 275 15,140 8 556 26,013
7 岩沼市下野郷字北谷地163番 住宅地 31,700 円  90.57 % 7 360 18,322 7 482 23,715
8 岩沼市下野郷字新相野谷地1番1外 工業地 30,000 円  85.71 % 8 376 18,714 10 598 26,941
9 岩沼市下野郷字江口49番3 区域内 20,500 円  91.11 % 9 451 21,259 6 459 22,868
10 岩沼市北長谷字畑堤上5番 区域内 19,200 円  97.46 % 10 462 21,691 1 89 7,643
11 岩沼市大和115番 見込地 16,900 円  87.11 % 11 482 22,443 9 577 26,495