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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 宮城郡利府町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 宮城郡利府町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  47,160 円  52,500 円  40,500 円  0  5 
見込地 1  14,300 円  14,300 円  14,300 円  0  1 
商業地 1  71,000 円  71,000 円  71,000 円  0  1 
準工業 1  60,100 円  60,100 円  60,100 円  0  1 
区域内 2  22,500 円  24,600 円  20,400 円  0  2 
合計 10  42,620 円  71,000 円  14,300 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  41,456 円  177,000 円  3,300 円  0  410 
見込地 12  20,733 円  36,500 円  14,000 円  0  12 
商業地 97  158,373 円  1,820,000 円  12,100 円  0  96 
準工業 28  53,486 円  102,000 円  25,700 円  0  27 
工業地 19  25,074 円  81,800 円  4,000 円  0  19 
区域内 34  20,668 円  59,300 円  7,700 円  0  34 
林地 28  249,000 円  900,000 円  45,000 円  0  26 
合計 602  58,750 円  1,820,000 円  3,300 円  0  598 
含:林地 630  67,205 円  1,820,000 円  3,300 円  0  624 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 宮城郡利府町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮城郡利府町中央3丁目14番3外 商業地 71,000 円  91.61 % 1 154 10,779 9 434 22,157
2 宮城郡利府町菅谷字新産野原45番1 準工業 60,100 円  81.99 % 2 196 12,423 10 625 27,433
3 宮城郡利府町青山3丁目9番6 住宅地 52,500 円  95.45 % 3 231 13,817 4 194 13,098
4 宮城郡利府町青葉台2丁目1番238 住宅地 48,000 円  95.04 % 4 258 14,648 6 220 14,216
5 宮城郡利府町花園1丁目10番12 住宅地 47,500 円  95.95 % 5 263 14,768 1 169 11,763
6 宮城郡利府町神谷沢字金沢12番24 住宅地 47,300 円  95.94 % 6 267 14,828 2 170 11,803
7 宮城郡利府町春日字勝負沢43番74 住宅地 40,500 円  93.1 % 7 306 16,212 7 330 19,076
8 宮城郡利府町赤沼字浜田100番31 区域内 24,600 円  95.34 % 8 416 20,063 5 202 13,414
9 宮城郡利府町加瀬字松崎41番8 区域内 20,400 円  95.77 % 9 453 21,308 3 176 12,300
10 宮城郡利府町加瀬字十三塚67番 見込地 14,300 円  92.25 % 10 512 23,374 8 392 20,883