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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福島県 福島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 福島市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  54,397 円  82,500 円  13,300 円  0  32 
見込地 1  19,300 円  19,300 円  19,300 円  0  1 
商業地 12  108,550 円  182,000 円  48,200 円  0  12 
準工業 3  62,033 円  84,500 円  45,600 円  0  3 
工業地 2  27,650 円  38,800 円  16,500 円  0  2 
区域内 4  28,325 円  43,800 円  12,900 円  0  4 
合計 54  63,283 円  182,000 円  12,900 円  0  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 501  29,012 円  82,500 円  2,250 円  0  494 
見込地 7  18,543 円  27,000 円  12,800 円  0  6 
商業地 103  67,928 円  302,000 円  12,000 円  0  102 
準工業 23  51,887 円  84,500 円  22,000 円  0  23 
工業地 30  14,761 円  38,800 円  4,700 円  0  29 
区域内 29  18,822 円  43,800 円  7,750 円  0  29 
林地 20  157,150 円  275,000 円  61,000 円  0  20 
合計 693  34,406 円  302,000 円  2,250 円  0  683 
含:林地 713  37,850 円  302,000 円  2,250 円  0  703 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 福島市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福島市本町5-8 商業地 182,000 円  86.66 % 1 7 3,625 52 690 26,654
2 福島市栄町2-30 商業地 177,000 円  86.34 % 2 9 3,772 53 695 26,773
3 福島市置賜町5-21 商業地 145,000 円  86.3 % 3 18 4,839 54 696 26,779
4 福島市大町8-18 商業地 141,000 円  87.03 % 4 19 5,010 51 685 26,527
5 福島市仲間町9-23 商業地 100,000 円  90.9 % 5 28 7,481 50 601 23,169
6 福島市宮下町17-20 商業地 97,100 円  92.47 % 6 30 7,765 44 541 20,513
7 福島市五老内町4-9 商業地 96,300 円  93.49 % 7 32 7,851 42 491 18,282
8 福島市仲間町1-9 商業地 93,200 円  92.27 % 8 36 8,162 46 548 20,862
9 福島市鳥谷野字宮畑75番外 商業地 92,000 円  91.08 % 9 38 8,269 49 591 22,909
10 福島市南中央2丁目35番1 準工業 84,500 円  91.45 % 10 41 9,081 48 577 22,404
11 福島市宮下町7-14 住宅地 82,500 円  95.93 % 11 44 9,326 8 306 11,830
12 福島市泉字宮内前5番7 商業地 77,300 円  92.02 % 12 57 9,962 47 557 21,301
13 福島市矢剣町8-27 住宅地 76,300 円  95.13 % 13 59 10,070 25 374 13,948
14 福島市南中央2丁目10番 住宅地 73,000 円  94.07 % 14 65 10,501 41 467 16,884
15 福島市曽根田町5-4 住宅地 72,300 円  94.26 % 15 69 10,610 40 450 16,445
16 福島市森合町3-32 住宅地 72,200 円  94.37 % 16 70 10,616 38 443 16,215
17 福島市渡利字七社宮5番3 住宅地 71,800 円  94.97 % 17 72 10,713 27 394 14,513
18 福島市八島町9-13 住宅地 69,200 円  95.84 % 18 81 11,066 11 313 12,105
19 福島市渡利字大久保39番5 住宅地 64,600 円  95.28 % 19 99 11,733 20 362 13,554
20 福島市森合字蒲原4番39外 住宅地 61,500 円  95.34 % 20 112 12,192 19 359 13,414
21 福島市方木田字樋口5番26 住宅地 59,000 円  95.93 % 21 125 12,586 8 306 11,830
22 福島市泉字仲田6番10 住宅地 58,400 円  94.8 % 22 129 12,736 30 412 15,051
23 福島市鳥谷野字舘56番2外 住宅地 57,300 円  95.5 % 23 137 12,920 17 350 12,994
24 福島市御山字一本木71番8 住宅地 56,700 円  94.81 % 24 144 13,042 29 411 15,031
25 福島市南沢又字北川原14番9 住宅地 56,100 円  95.57 % 25 147 13,123 15 345 12,815
26 福島市笹谷字谷地中11番11 住宅地 56,100 円  95.4 % 25 147 13,123 18 358 13,279
27 福島市大森字宮ノ前65番11 住宅地 56,000 円  95.89 % 27 149 13,133 10 311 11,966
28 福島市成川字上谷地7番1外 準工業 56,000 円  92.4 % 27 149 13,133 45 542 20,629
29 福島市仁井田字谷地南51番5外 住宅地 55,500 円  94.7 % 29 156 13,236 32 422 15,359
30 福島市南沢又字東谷地1番20 住宅地 54,400 円  95.6 % 30 162 13,468 14 341 12,731
31 福島市瀬上町字桜町2丁目7番5 住宅地 54,000 円  95.23 % 31 163 13,503 22 364 13,621
32 福島市飯坂町字東堀切11番20外 商業地 53,500 円  94.52 % 32 166 13,616 35 434 15,823
33 福島市笹谷字桜水26番2 住宅地 52,400 円  94.75 % 33 180 13,861 31 419 15,188
34 福島市北沢又字稲荷中川原1番17 住宅地 50,700 円  96.02 % 34 191 14,169 7 301 11,537
35 福島市北原38番51外 住宅地 49,200 円  95.16 % 35 201 14,438 24 371 13,889
36 福島市飯坂町湯野字橋本3番2外 商業地 48,200 円  95.25 % 36 207 14,637 21 363 13,610
37 福島市瀬上町字東町3丁目2番5 住宅地 46,500 円  94.51 % 37 218 14,978 36 436 15,849
38 福島市飯坂町平野字北原5番27 住宅地 46,500 円  94.51 % 37 218 14,978 36 436 15,849
39 福島市南向台1丁目18番10 住宅地 46,200 円  96.25 % 39 223 15,044 6 285 10,909
40 福島市飯坂町平野字三角田2番13外 準工業 45,600 円  97.02 % 40 230 15,165 4 206 8,787
41 福島市上名倉字道上31番1外 住宅地 43,800 円  95.84 % 41 243 15,559 11 313 12,105
42 福島市鎌田字月ノ輪山5番140 区域内 43,800 円  95.21 % 41 243 15,559 23 366 13,766
43 福島市飯坂町湯野字神明7番24 住宅地 43,000 円  94.29 % 43 249 15,664 39 448 16,373
44 福島市町庭坂字狐林5番39 住宅地 40,100 円  95.02 % 44 276 16,304 26 388 14,299
45 福島市蓬莱町8-10-22 住宅地 38,800 円  95.8 % 45 286 16,625 13 323 12,220
46 福島市黒岩字浅井71番1外 工業地 38,800 円  94.63 % 45 286 16,625 33 427 15,530
47 福島市松川町字南諏訪原72番2外 住宅地 35,800 円  96.49 % 47 310 17,331 5 262 10,317
48 福島市山口字沼田13番4 区域内 35,000 円  94.59 % 48 316 17,466 34 428 15,607
49 福島市上鳥渡字しのぶ台54番13 住宅地 27,500 円  94.82 % 49 370 19,355 28 408 14,987
50 福島市荒井字原田5番7 区域内 21,600 円  97.73 % 50 421 20,947 3 129 6,902
51 福島市大森字石田11番外 見込地 19,300 円  95.54 % 51 449 21,658 16 347 12,909
52 福島市庄野字柿場1番11 工業地 16,500 円  92.69 % 52 481 22,554 43 526 20,090
53 福島市大波字上漉内1番6 住宅地 13,300 円  98.51 % 53 515 23,694 1 54 4,650
54 福島市松川町水原字中条8番2外 区域内 12,900 円  98.47 % 54 522 23,830 2 57 4,754