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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福島県 会津若松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 会津若松市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  57,505 円  77,100 円  45,000 円  0  20 
見込地 1  16,500 円  16,500 円  16,500 円  0  0 
商業地 6  80,800 円  104,000 円  47,000 円  0  6 
準工業 1  57,000 円  57,000 円  57,000 円  0  1 
工業地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
区域内 2  12,950 円  13,300 円  12,600 円  0  2 
合計 31  56,655 円  104,000 円  12,600 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 501  29,012 円  82,500 円  2,250 円  0  494 
見込地 7  18,543 円  27,000 円  12,800 円  0  6 
商業地 103  67,928 円  302,000 円  12,000 円  0  102 
準工業 23  51,887 円  84,500 円  22,000 円  0  23 
工業地 30  14,761 円  38,800 円  4,700 円  0  29 
区域内 29  18,822 円  43,800 円  7,750 円  0  29 
林地 20  157,150 円  275,000 円  61,000 円  0  20 
合計 693  34,406 円  302,000 円  2,250 円  0  683 
含:林地 713  37,850 円  302,000 円  2,250 円  0  703 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 会津若松市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 会津若松市中央3-5-14 商業地 104,000 円  91.22 % 1 27 7,180 18 585 22,710
2 会津若松市東千石2-1-14 商業地 97,500 円  90.27 % 2 29 7,752 23 626 24,116
3 会津若松市大町1-8-11 商業地 82,000 円  92.65 % 3 46 9,349 11 527 20,167
4 会津若松市駅前町7-10 商業地 80,000 円  93.02 % 4 51 9,586 8 506 19,290
5 会津若松市東栄町2-21 住宅地 77,100 円  94.02 % 5 58 9,968 6 471 16,991
6 会津若松市城南町2-43 商業地 74,300 円  91.72 % 6 62 10,352 14 564 21,982
7 会津若松市米代1-1-50 住宅地 69,500 円  95.2 % 7 79 11,026 4 368 13,785
8 会津若松市宮町6-33 住宅地 67,900 円  94.96 % 8 87 11,276 5 395 14,548
9 会津若松市花春町9-20 住宅地 66,500 円  93.66 % 9 92 11,452 7 485 17,958
10 会津若松市飯盛2-3-24 住宅地 65,500 円  90.97 % 10 95 11,585 19 599 23,100
11 会津若松市蚕養町7-39 住宅地 62,200 円  92.83 % 11 108 12,078 10 516 19,856
12 会津若松市天神町30-38 住宅地 61,800 円  92.93 % 12 111 12,174 9 509 19,571
13 会津若松市城東町14-36-11 住宅地 60,000 円  91.6 % 13 119 12,428 15 570 22,168
14 会津若松市館脇町3-6 住宅地 58,000 円  91.33 % 14 131 12,758 16 582 22,566
15 会津若松市古川町6-28 住宅地 58,000 円  90.2 % 14 131 12,758 24 629 24,214
16 会津若松市西年貢1-5-70 住宅地 57,300 円  91.97 % 16 137 12,920 12 558 21,457
17 会津若松市町北町大字上荒久田字宮下132番1 準工業 57,000 円  80.28 % 17 141 12,951 31 713 27,514
18 会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 住宅地 55,500 円  91.28 % 18 156 13,236 17 584 22,634
19 会津若松市材木町2-4-42 住宅地 52,000 円  90.43 % 19 183 13,894 22 616 23,920
20 会津若松市材木町1-8-40 住宅地 50,500 円  90.5 % 20 192 14,181 20 611 23,803
21 会津若松市金川町10-86 住宅地 49,800 円  89.72 % 21 197 14,357 27 652 24,903
22 会津若松市八日町4-10 住宅地 49,000 円  89.09 % 22 202 14,460 28 667 25,404
23 会津若松市門田町大字飯寺字村東327番47 住宅地 48,400 円  90.46 % 23 203 14,615 21 614 23,885
24 会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原238番27 住宅地 48,300 円  89.94 % 24 205 14,627 25 638 24,660
25 会津若松市東山町大字石山字天寧262番2 住宅地 47,800 円  91.92 % 25 209 14,738 13 560 21,598
26 会津若松市東山町大字湯本字居平126番1 商業地 47,000 円  80.34 % 26 213 14,862 30 712 27,512
27 会津若松市住吉町14-29 住宅地 45,000 円  88.23 % 27 233 15,258 29 676 25,900
28 会津若松市神指町大字南四合字幕内西321番5 工業地 22,000 円  89.79 % 28 414 20,819 26 647 24,829
29 会津若松市門田町大字飯寺字村東56番外 見込地 16,500 円  100 % 29 481 22,554 1 1 99
30 会津若松市神指町大字北四合字宮ノ後乙1519番外 区域内 13,300 円  96.37 % 30 515 23,694 2 274 10,622
31 会津若松市高野町大字界沢字界沢112番 区域内 12,600 円  96.18 % 31 532 23,920 3 291 11,084