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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福島県 相馬市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 相馬市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  33,917 円  42,800 円  19,000 円  0  6 
商業地 1  71,000 円  71,000 円  71,000 円  0  1 
準工業 1  69,600 円  69,600 円  69,600 円  0  1 
工業地 1  11,400 円  11,400 円  11,400 円  0  1 
合計 9  39,500 円  71,000 円  11,400 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 501  29,012 円  82,500 円  2,250 円  0  494 
見込地 7  18,543 円  27,000 円  12,800 円  0  6 
商業地 103  67,928 円  302,000 円  12,000 円  0  102 
準工業 23  51,887 円  84,500 円  22,000 円  0  23 
工業地 30  14,761 円  38,800 円  4,700 円  0  29 
区域内 29  18,822 円  43,800 円  7,750 円  0  29 
林地 20  157,150 円  275,000 円  61,000 円  0  20 
合計 693  34,406 円  302,000 円  2,250 円  0  683 
含:林地 713  37,850 円  302,000 円  2,250 円  0  703 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 相馬市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 相馬市中村字荒井町84番4外 商業地 71,000 円  91.61 % 1 73 10,779 8 569 22,157
2 相馬市中村字砂子田139番1外 準工業 69,600 円  91.57 % 2 78 11,012 9 571 22,204
3 相馬市沖ノ内2丁目21番20 住宅地 42,800 円  95.96 % 3 253 15,757 4 304 11,742
4 相馬市中野字寺前243番1 住宅地 39,500 円  96.34 % 4 280 16,451 2 277 10,704
5 相馬市中村字川原町110番6 住宅地 38,000 円  96.2 % 5 296 16,770 3 289 11,030
6 相馬市小野字金谷臺24番2 住宅地 33,000 円  95.65 % 6 328 17,987 6 336 12,591
7 相馬市尾浜字高塚211番17 住宅地 31,200 円  95.7 % 7 342 18,433 5 332 12,498
8 相馬市日下石字高根沢711番14 住宅地 19,000 円  96.93 % 8 452 21,741 1 212 9,098
9 相馬市光陽2丁目2番6 工業地 11,400 円  95 % 9 558 24,424 7 390 14,331