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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  66,010 円  136,000 円  28,500 円  0  29 
見込地 1  19,500 円  19,500 円  19,500 円  0  1 
商業地 5  78,340 円  196,000 円  38,200 円  0  5 
工業地 1  36,400 円  36,400 円  36,400 円  0  1 
区域内 12  22,525 円  40,100 円  13,200 円  0  12 
合計 48  54,838 円  196,000 円  13,200 円  0  48 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <茨城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 423  45,429 円  136,000 円  1,910 円  0  416 
見込地 17  22,394 円  33,600 円  15,300 円  0  17 
商業地 100  82,642 円  270,000 円  15,300 円  0  96 
準工業 23  40,548 円  65,200 円  13,600 円  0  23 
工業地 15  26,773 円  48,900 円  15,200 円  0  14 
区域内 115  17,924 円  40,100 円  6,880 円  0  112 
林地 18  1,028,333 円  2,850,000 円  135,000 円  0  15 
合計 693  45,103 円  270,000 円  1,910 円  0  678 
含:林地 711  69,995 円  2,850,000 円  1,910 円  0  693 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番5 商業地 196,000 円  94.68 % 1 18 3,229 22 271 15,400
2 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 136,000 円  97.14 % 2 27 5,243 8 150 8,412
3 つくば市東新井33番18 住宅地 131,000 円  97.03 % 3 33 5,479 10 157 8,760
4 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 118,000 円  98.33 % 4 40 6,196 3 92 5,124
5 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 109,000 円  90.83 % 5 44 6,807 39 507 23,375
6 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 107,000 円  96.39 % 6 49 6,943 14 194 10,573
7 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 105,000 円  92.1 % 7 50 7,086 32 415 21,117
8 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 98,000 円  98 % 8 58 7,680 4 108 6,020
9 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 83,900 円  95.23 % 9 75 9,175 18 240 13,621
10 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 83,500 円  95.53 % 10 77 9,193 15 227 12,931
11 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 79,700 円  97.19 % 11 90 9,696 7 147 8,299
12 つくば市西郷25番5 住宅地 73,800 円  97.1 % 12 115 10,437 9 153 8,557
13 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 73,200 円  99.72 % 13 116 10,493 1 19 2,142
14 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 64,500 円  86.92 % 14 158 11,739 45 664 26,574
15 つくば市小野川8番21 住宅地 62,000 円  95.38 % 15 169 12,094 16 232 13,319
16 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 55,700 円  93.14 % 16 214 13,219 30 350 19,000
17 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 53,500 円  93.85 % 17 233 13,616 26 311 17,525
18 つくば市高見原1丁目1番160外 住宅地 51,800 円  91.03 % 18 259 13,981 37 488 22,999
19 つくば市大字谷田部字上ノ出口5978番1外 住宅地 50,100 円  88.67 % 19 268 14,243 43 613 25,683
20 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 50,000 円  87.71 % 20 269 14,251 44 646 26,242
21 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 49,200 円  94.61 % 21 276 14,438 23 273 15,572
22 つくば市高見原1丁目5番70 住宅地 46,500 円  91.17 % 22 300 14,978 36 484 22,782
23 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 45,600 円  91.01 % 23 313 15,165 38 491 23,034
24 つくば市北条字古城91番外 商業地 43,000 円  86.86 % 24 340 15,664 46 667 26,594
25 つくば市大字谷田部字漆出口2025番 住宅地 42,800 円  92.04 % 25 343 15,757 33 426 21,259
26 つくば市大字大曽根字原町2914番 住宅地 40,700 円  93.99 % 26 362 16,190 25 304 17,119
27 つくば市赤塚字東山609番86 区域内 40,100 円  89.5 % 27 365 16,304 42 585 25,094
28 つくば市大字吉沼字新地1125番1内 商業地 38,200 円  90.09 % 28 380 16,746 41 547 24,369
29 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 36,500 円  85.88 % 29 396 17,119 47 687 26,908
30 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 36,400 円  95.03 % 30 399 17,186 21 256 14,268
31 つくば市大字松栄字松栄146番4 住宅地 32,700 円  95.05 % 31 437 18,096 20 255 14,188
32 つくば市上郷字川口3315番 住宅地 31,500 円  93.19 % 32 451 18,351 28 347 18,893
33 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 31,000 円  91.98 % 33 454 18,464 34 430 21,437
34 つくば市大字上郷字宿裏1870番7 住宅地 29,600 円  91.92 % 34 465 18,842 35 442 21,598
35 つくば市要元中根字東249番1 区域内 28,700 円  93.18 % 35 475 19,061 29 348 18,906
36 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 28,500 円  90.18 % 36 479 19,091 40 542 24,242
37 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 28,500 円  92.83 % 36 479 19,091 31 378 19,856
38 つくば市上横場字石居1905番18 区域内 28,500 円  94.37 % 36 479 19,091 24 285 16,215
39 つくば市大字西大橋字辻向71番 区域内 27,200 円  96.79 % 39 493 19,433 11 169 9,512
40 つくば市大字上ノ室字ヒツタラ塚774番5外 区域内 27,000 円  96.42 % 40 497 19,467 13 192 10,462
41 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 23,600 円  95.16 % 41 524 20,370 19 244 13,889
42 つくば市谷田部字櫓下3988番 見込地 19,500 円  84.78 % 42 557 21,577 48 698 27,195
43 つくば市大字洞下字中東浦557番 区域内 17,800 円  96.73 % 43 579 22,152 12 172 9,657
44 つくば市若栗字下坪1014番 区域内 17,300 円  97.74 % 44 586 22,310 5 127 6,875
45 つくば市鬼ヶ窪字西原1189番 区域内 16,400 円  95.34 % 45 596 22,614 17 234 13,414
46 つくば市下大島字中798番 区域内 16,000 円  97.56 % 46 601 22,713 6 136 7,370
47 つくば市酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 14,500 円  98.63 % 47 614 23,268 2 79 4,342
48 つくば市作谷字八耕地1145番 区域内 13,200 円  93.61 % 48 631 23,727 27 328 18,039