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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 53  84,536 円  125,000 円  54,700 円  0  53 
見込地 2  30,900 円  31,000 円  30,800 円  0  2 
商業地 19  263,263 円  575,000 円  112,000 円  0  18 
準工業 4  97,000 円  113,000 円  72,000 円  0  4 
工業地 2  36,600 円  44,300 円  28,900 円  0  2 
区域内 8  34,225 円  48,500 円  21,500 円  0  8 
合計 88  116,809 円  575,000 円  21,500 円  0  87 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  48,591 円  125,000 円  2,150 円  0  281 
見込地 13  19,754 円  31,000 円  12,000 円  0  11 
商業地 91  113,649 円  575,000 円  13,500 円  0  83 
準工業 22  60,741 円  113,000 円  27,800 円  0  21 
工業地 8  30,213 円  52,500 円  14,300 円  0  8 
区域内 53  20,130 円  48,500 円  8,000 円  0  50 
林地 20  1,845,600 円  6,500,000 円  72,000 円  0  18 
合計 483  57,198 円  575,000 円  2,150 円  0  454 
含:林地 503  128,308 円  6,500,000 円  2,150 円  0  472 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市馬場通り1-1-8 商業地 575,000 円  82.14 % 1 12 625 88 503 27,418
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 562,000 円  83.88 % 2 13 658 81 495 27,309
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 490,000 円  83.05 % 3 15 812 85 500 27,370
4 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 430,000 円  82.53 % 4 18 997 87 502 27,394
5 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 380,000 円  85.77 % 5 21 1,176 76 485 26,932
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 304,000 円  83.97 % 6 22 1,613 80 494 27,303
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 243,000 円  83.79 % 7 25 2,318 83 497 27,318
8 宇都宮市宮町2-25 商業地 233,000 円  83.81 % 8 26 2,458 82 496 27,314
9 宇都宮市今泉1-1-5 商業地 217,000 円  82.82 % 9 27 2,733 86 501 27,381
10 宇都宮市栄町6-16 商業地 207,000 円  84.14 % 10 28 2,951 78 492 27,281
11 宇都宮市南大通り1-7-8 商業地 195,000 円  87.83 % 11 30 3,253 71 462 26,197
12 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 194,000 円  84.34 % 12 31 3,295 77 491 27,258
13 宇都宮市一条4-1-14 商業地 185,000 円  84.09 % 13 32 3,542 79 493 27,288
14 宇都宮市宿郷5-15-9 商業地 156,000 円  87.64 % 14 33 4,436 72 463 26,283
15 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 150,000 円  88.23 % 15 34 4,623 70 457 25,900
16 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 125,000 円  95.41 % 16 36 5,788 7 148 13,241
17 宇都宮市下川俣町字前原206番29外4筆 商業地 124,000 円  86.71 % 17 37 5,854 74 477 26,641
18 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 124,000 円  86.71 % 17 37 5,854 74 477 26,641
19 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 121,000 円  100 % 19 40 6,010 1 1 99
20 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 120,000 円  95.23 % 20 41 6,052 8 152 13,621
21 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 120,000 円  95.23 % 20 41 6,052 8 152 13,621
22 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 118,000 円  95.93 % 22 44 6,196 6 137 11,830
23 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 準工業 113,000 円  88.28 % 23 46 6,523 69 455 25,886
24 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 112,000 円  88.88 % 24 47 6,577 68 450 25,517
25 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 111,000 円  94.06 % 25 48 6,652 23 199 16,913
26 宇都宮市陽東5-12-21 準工業 108,000 円  94.73 % 26 50 6,861 11 168 15,206
27 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 107,000 円  94.69 % 27 51 6,943 12 169 15,369
28 宇都宮市花園町13-17 住宅地 105,000 円  94.59 % 28 52 7,086 13 175 15,607
29 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 104,000 円  94.54 % 29 53 7,180 14 177 15,736
30 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 104,000 円  94.54 % 29 53 7,180 14 177 15,736
31 宇都宮市錦2-8-3 住宅地 99,000 円  94.28 % 31 56 7,601 19 189 16,377
32 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 97,000 円  94.17 % 32 57 7,767 21 195 16,616
33 宇都宮市平松本町字三反田446番15外1筆 住宅地 96,000 円  93.2 % 33 58 7,860 32 233 18,865
34 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 準工業 95,000 円  90.47 % 34 59 7,963 63 413 23,825
35 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 93,000 円  93 % 35 62 8,168 34 243 19,349
36 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 91,000 円  94.3 % 36 67 8,377 18 188 16,351
37 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 90,000 円  92.3 % 37 70 8,468 43 289 20,747
38 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 89,700 円  92.76 % 38 73 8,565 39 266 19,974
39 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 89,500 円  93.71 % 39 74 8,568 27 215 17,868
40 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 88,000 円  93.61 % 40 77 8,684 28 219 18,039
41 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 86,300 円  91.9 % 41 79 8,884 53 328 21,647
42 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外1筆 住宅地 86,000 円  92.97 % 42 80 8,894 35 245 19,455
43 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 85,500 円  90.95 % 43 82 8,961 61 393 23,132
44 宇都宮市一の沢2-14-14 住宅地 85,000 円  94.44 % 44 83 8,993 16 181 15,993
45 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 83,500 円  94.03 % 45 86 9,193 24 201 16,973
46 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 83,300 円  93.8 % 46 87 9,224 26 212 17,636
47 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 83,000 円  92.22 % 47 88 9,241 44 294 20,925
48 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 82,500 円  92.69 % 48 90 9,326 41 271 20,090
49 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 82,400 円  91.55 % 49 91 9,338 56 348 22,239
50 宇都宮市若草5-9-11 住宅地 82,000 円  90.9 % 50 92 9,349 62 397 23,169
51 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 82,000 円  92.13 % 50 92 9,349 47 301 21,078
52 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 82,000 円  94.25 % 50 92 9,349 20 191 16,467
53 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 80,800 円  92.87 % 53 95 9,527 37 259 19,711
54 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 80,500 円  90.96 % 54 96 9,542 60 389 23,112
55 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 79,000 円  91.86 % 55 101 9,738 54 335 21,724
56 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 78,800 円  91.94 % 56 102 9,782 51 324 21,546
57 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 77,500 円  91.17 % 57 104 9,936 57 374 22,782
58 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 76,500 円  92.05 % 58 107 10,040 49 310 21,248
59 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 76,200 円  94.42 % 59 109 10,081 17 183 16,129
60 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 76,000 円  92.68 % 60 110 10,091 42 273 20,106
61 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 75,100 円  92.14 % 61 112 10,199 46 299 21,063
62 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 74,600 円  93.25 % 62 115 10,309 31 230 18,771
63 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 72,100 円  92.08 % 63 125 10,623 48 305 21,180
64 宇都宮市問屋町3172番31 準工業 72,000 円  90 % 64 126 10,626 65 431 24,446
65 宇都宮市兵庫塚3-35-10 住宅地 71,000 円  92.93 % 65 129 10,779 36 247 19,571
66 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 71,000 円  91.61 % 65 129 10,779 55 344 22,157
67 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 71,000 円  92.2 % 65 129 10,779 45 296 20,952
68 宇都宮市南町1-38 住宅地 68,500 円  93.07 % 68 141 11,157 33 240 19,172
69 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 68,000 円  93.27 % 69 145 11,214 29 227 18,743
70 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 67,200 円  94.11 % 70 148 11,349 22 198 16,738
71 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 65,000 円  90.27 % 71 155 11,624 64 421 24,116
72 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 63,000 円  91.97 % 72 163 11,951 50 319 21,457
73 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 62,200 円  89.88 % 73 165 12,078 66 439 24,729
74 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 62,000 円  89.2 % 74 167 12,094 67 448 25,330
75 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 59,000 円  86.76 % 75 182 12,586 73 475 26,630
76 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 54,700 円  92.71 % 76 216 13,420 40 269 20,065
77 宇都宮市横山2-12-28 区域内 48,500 円  93.26 % 77 262 14,565 30 228 18,750
78 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 区域内 45,000 円  83.33 % 78 288 15,258 84 498 27,337
79 宇都宮市平出町字上野3750番外1筆 工業地 44,300 円  92.87 % 79 291 15,439 37 259 19,711
80 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 区域内 41,000 円  93.82 % 80 307 16,092 25 211 17,587
81 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外2筆 区域内 36,000 円  95.23 % 81 344 17,240 8 152 13,621
82 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外1筆 見込地 31,000 円  91.17 % 82 361 18,464 57 374 22,782
83 宇都宮市茂原町字北原908番1外2筆 見込地 30,800 円  91.94 % 83 364 18,565 51 324 21,546
84 宇都宮市大谷町字大谷1230番6 区域内 29,600 円  97.04 % 84 369 18,842 5 115 8,737
85 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 区域内 29,000 円  97.31 % 85 370 18,965 4 105 8,013
86 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 28,900 円  91.16 % 86 373 19,032 59 378 22,814
87 宇都宮市下反町町字新田前207番1 区域内 23,200 円  99.57 % 87 397 20,488 2 33 2,257
88 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1 区域内 21,500 円  99.07 % 88 410 20,968 3 45 3,111