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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  125,857 円  143,000 円  102,000 円  0  7 
区域内 1  57,500 円  57,500 円  57,500 円  0  1 
合計 8  117,313 円  143,000 円  57,500 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 143,000 円  95.33 % 1 310 4,930 4 411 13,450
2 さいたま市西区大字指扇字鎮守2790番5 住宅地 136,000 円  95.1 % 2 341 5,243 7 436 14,036
3 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 132,000 円  95.65 % 3 357 5,427 1 370 12,591
4 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 125,000 円  95.41 % 4 398 5,788 2 405 13,241
5 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 124,000 円  95.38 % 5 403 5,854 3 408 13,319
6 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 119,000 円  95.2 % 6 423 6,128 6 426 13,785
7 さいたま市西区大字清河寺字丸山365番5外 住宅地 102,000 円  95.32 % 7 472 7,323 5 414 13,477
8 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 区域内 57,500 円  92.74 % 8 634 12,869 8 646 20,010