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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  171,636 円  219,000 円  132,000 円  0  11 
商業地 1  238,000 円  238,000 円  238,000 円  0  1 
準工業 2  173,500 円  177,000 円  170,000 円  0  2 
合計 14  176,643 円  238,000 円  132,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 238,000 円  94.07 % 1 77 2,383 14 535 16,884
2 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 219,000 円  98.64 % 2 100 2,687 1 71 4,313
3 さいたま市北区土呂町1丁目9番12 住宅地 218,000 円  98.64 % 3 102 2,706 1 71 4,313
4 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 184,000 円  97.87 % 4 175 3,578 3 130 6,498
5 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 179,000 円  97.81 % 5 189 3,720 4 136 6,681
6 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 179,000 円  97.81 % 5 189 3,720 4 136 6,681
7 さいたま市北区大成町4丁目400番2 準工業 177,000 円  94.65 % 7 195 3,772 13 492 15,470
8 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 準工業 170,000 円  97.7 % 8 208 3,974 6 145 6,982
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 161,000 円  97.57 % 9 244 4,269 7 161 7,349
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 160,000 円  97.56 % 10 248 4,296 8 164 7,370
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 158,000 円  97.53 % 11 257 4,373 9 169 7,470
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 151,000 円  97.41 % 12 280 4,588 10 177 7,770
13 さいたま市北区吉野町2丁目129番 住宅地 147,000 円  97.35 % 13 295 4,758 11 184 7,924
14 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 132,000 円  96.35 % 14 357 5,427 12 293 10,679