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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  219,200 円  273,000 円  140,000 円  0  8 
商業地 5  905,200 円  1,500,000 円  241,000 円  0  5 
合計 15  447,867 円  1,500,000 円  140,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 商業地 1,500,000 円  96.15 % 1 1 175 12 317 11,128
2 さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 商業地 1,350,000 円  96.42 % 2 2 202 11 287 10,462
3 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 910,000 円  95.99 % 3 3 335 13 337 11,677
4 さいたま市大宮区吉敷町4丁目13番2 商業地 525,000 円  94.93 % 4 15 732 15 461 14,654
5 さいたま市大宮区高鼻町1丁目380番1 住宅地 273,000 円  100 % 5 46 1,905 1 1 99
6 さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 住宅地 258,000 円  98.85 % 6 56 2,084 4 55 3,742
7 さいたま市大宮区天沼町2丁目443番91 住宅地 252,000 円  100 % 7 59 2,171 1 1 99
8 さいたま市大宮区東町2丁目136番4 商業地 241,000 円  97.17 % 8 73 2,340 10 199 8,346
9 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 226,000 円  98.68 % 9 91 2,564 5 67 4,211
10 さいたま市大宮区大成町3丁目195番2 住宅地 221,000 円  98.66 % 10 97 2,649 6 70 4,272
11 さいたま市大宮区寿能町1丁目99番 住宅地 215,000 円  98.62 % 11 107 2,772 7 73 4,384
12 さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 住宅地 212,000 円  99.06 % 12 115 2,834 3 53 3,133
13 さいたま市大宮区櫛引町1丁目45番2 住宅地 211,000 円  98.13 % 13 118 2,855 8 103 5,645
14 さいたま市大宮区三橋2丁目912番2 住宅地 184,000 円  97.87 % 14 175 3,578 9 130 6,498
15 さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 住宅地 140,000 円  95.89 % 15 326 5,044 14 347 11,966