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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市見沼区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市見沼区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  140,833 円  170,000 円  120,000 円  0  12 
合計 12  140,833 円  170,000 円  120,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市見沼区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市見沼区東大宮2丁目39番14 住宅地 170,000 円  95.5 % 1 208 3,974 7 393 12,994
2 さいたま市見沼区東大宮7丁目74番13外 住宅地 156,000 円  96.29 % 2 266 4,436 1 301 10,797
3 さいたま市見沼区東大宮6丁目52番10 住宅地 154,000 円  96.25 % 3 270 4,501 2 304 10,909
4 さいたま市見沼区大和田町2丁目511番2 住宅地 148,000 円  96.1 % 4 291 4,711 3 326 11,314
5 さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道1225番51 住宅地 145,000 円  96.02 % 5 302 4,839 4 333 11,537
6 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35 住宅地 143,000 円  95.33 % 6 310 4,930 10 411 13,450
7 さいたま市見沼区大和田町1丁目637番6 住宅地 141,000 円  95.27 % 7 321 5,010 11 417 13,576
8 さいたま市見沼区堀崎町274番6 住宅地 131,000 円  95.62 % 8 364 5,479 5 377 12,691
9 さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷787番6外 住宅地 131,000 円  95.62 % 8 364 5,479 5 377 12,691
10 さいたま市見沼区大字小深作字藤十郎原266番5 住宅地 126,000 円  95.45 % 10 396 5,737 8 398 13,098
11 さいたま市見沼区大字大谷字稲荷149番17外 住宅地 125,000 円  95.41 % 11 398 5,788 9 405 13,241
12 さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸1325番6 住宅地 120,000 円  95.23 % 12 420 6,052 12 422 13,621