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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市桜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市桜区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  166,750 円  214,000 円  147,000 円  0  4 
準工業 1  157,000 円  157,000 円  157,000 円  0  1 
区域内 1  93,600 円  93,600 円  93,600 円  0  1 
合計 6  152,933 円  214,000 円  93,600 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市桜区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市桜区田島3-19-3 住宅地 214,000 円  96.83 % 1 113 2,800 1 246 9,405
2 さいたま市桜区栄和1-8-27 準工業 157,000 円  96.31 % 2 259 4,400 2 299 10,770
3 さいたま市桜区町谷3-26-15 住宅地 153,000 円  96.22 % 3 272 4,528 3 309 10,974
4 さいたま市桜区大字上大久保字丸585番13 住宅地 153,000 円  96.22 % 3 272 4,528 3 309 10,974
5 さいたま市桜区大字大久保領家字下作田607番14 住宅地 147,000 円  95.45 % 5 295 4,758 5 398 13,098
6 さいたま市桜区大字塚本字東耕地16番2 区域内 93,600 円  94.07 % 6 507 8,141 6 535 16,884