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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  246,273 円  302,000 円  168,000 円  0  9 
商業地 5  497,800 円  810,000 円  357,000 円  0  5 
準工業 1  264,000 円  264,000 円  264,000 円  0  1 
合計 17  321,294 円  810,000 円  168,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区高砂2-4-3 商業地 810,000 円  95.18 % 1 4 384 13 429 13,843
2 さいたま市浦和区岸町7-1-7 商業地 530,000 円  94.64 % 2 14 723 16 493 15,490
3 さいたま市浦和区仲町2-16-4 商業地 432,000 円  94.94 % 3 19 987 15 458 14,609
4 さいたま市浦和区仲町4-2-22 商業地 360,000 円  94.98 % 4 23 1,263 14 454 14,498
5 さいたま市浦和区常盤3-18-23 商業地 357,000 円  94.44 % 5 24 1,285 17 506 15,993
6 さいたま市浦和区岸町1-15-18 住宅地 302,000 円  100 % 6 33 1,623 1 1 99
7 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 295,000 円  100 % 7 34 1,671 1 1 99
8 さいたま市浦和区岸町2-13-13 住宅地 286,000 円  98.62 % 8 36 1,763 6 73 4,384
9 さいたま市浦和区常盤5-4-15 住宅地 276,000 円  99.28 % 9 40 1,867 4 43 2,708
10 さいたま市浦和区東岸町13-6 住宅地 274,000 円  99.63 % 10 42 1,892 3 33 2,207
11 さいたま市浦和区北浦和5-11-18 準工業 264,000 円  99.24 % 11 52 2,005 5 45 2,778
12 さいたま市浦和区仲町4-23-3 住宅地 246,000 円  97.61 % 12 62 2,268 9 155 7,205
13 さいたま市浦和区針ヶ谷1-22-19 住宅地 243,000 円  97.98 % 13 69 2,318 7 115 6,116
14 さいたま市浦和区本太2-29-21 住宅地 236,000 円  97.92 % 14 80 2,404 8 123 6,334
15 さいたま市浦和区上木崎6-21-13 住宅地 207,000 円  97.18 % 15 128 2,951 10 198 8,320
16 さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23 住宅地 176,000 円  96.7 % 16 197 3,794 12 255 9,729
17 さいたま市浦和区木崎5-16-30 住宅地 168,000 円  97.1 % 17 217 4,056 11 204 8,557