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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  215,900 円  246,000 円  150,000 円  0  10 
商業地 1  313,000 円  313,000 円  313,000 円  0  1 
準工業 1  260,000 円  260,000 円  260,000 円  0  1 
合計 12  227,667 円  313,000 円  150,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 313,000 円  96.9 % 1 31 1,541 10 236 9,200
2 さいたま市南区白幡4-24-16 準工業 260,000 円  97.74 % 2 54 2,050 5 141 6,875
3 さいたま市南区文蔵2-6-13 住宅地 246,000 円  97.61 % 3 62 2,268 6 155 7,205
4 さいたま市南区別所5-12-11 住宅地 246,000 円  97.61 % 3 62 2,268 6 155 7,205
5 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 242,000 円  98.37 % 5 72 2,328 1 91 5,020
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 240,000 円  97.95 % 6 74 2,347 2 118 6,200
7 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 232,000 円  97.89 % 7 83 2,474 3 128 6,447
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 230,000 円  97.87 % 8 86 2,494 4 130 6,498
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 208,000 円  97.19 % 9 122 2,924 8 195 8,299
10 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 202,000 円  97.11 % 10 136 3,066 9 203 8,530
11 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 163,000 円  96.44 % 11 240 4,214 11 286 10,443
12 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 150,000 円  95.54 % 12 283 4,623 12 387 12,909