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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市緑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市緑区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  162,600 円  222,000 円  135,000 円  0  10 
合計 10  162,600 円  222,000 円  135,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市緑区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市緑区太田窪1-19-8 住宅地 222,000 円  96.94 % 1 96 2,632 5 230 9,068
2 さいたま市緑区原山4-23-12 住宅地 178,000 円  96.73 % 2 194 3,741 6 254 9,657
3 さいたま市緑区大字中尾字不動谷110番18 住宅地 171,000 円  96.06 % 3 207 3,947 8 329 11,432
4 さいたま市緑区大字中尾字中丸2189番 住宅地 168,000 円  96.55 % 4 217 4,056 7 272 10,133
5 さいたま市緑区道祖土1-22-12 住宅地 167,000 円  97.09 % 5 220 4,092 3 205 8,592
6 さいたま市緑区大字大間木字水深178番1外 住宅地 159,000 円  96.95 % 6 254 4,346 4 227 9,036
7 さいたま市緑区松木3丁目37番10 住宅地 146,000 円  97.33 % 7 298 4,804 1 187 7,969
8 さいたま市緑区馬場1丁目23番7 住宅地 144,000 円  97.29 % 8 306 4,894 2 190 8,035
9 さいたま市緑区大字大門字行谷1361番5 住宅地 136,000 円  95.77 % 9 341 5,243 9 358 12,300
10 さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2 住宅地 135,000 円  95.74 % 10 345 5,295 10 361 12,381