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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 川越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 川越市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  152,450 円  227,000 円  97,800 円  0  22 
商業地 6  303,000 円  726,000 円  142,000 円  0  6 
準工業 1  124,000 円  124,000 円  124,000 円  0  1 
区域内 2  48,750 円  55,000 円  42,500 円  0  2 
合計 33  172,676 円  726,000 円  42,500 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 川越市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川越市脇田本町6番9 商業地 726,000 円  98.37 % 1 8 460 10 91 5,020
2 川越市新富町1丁目11番8 商業地 340,000 円  98.55 % 2 28 1,367 9 81 4,545
3 川越市仙波町2丁目17番22 住宅地 227,000 円  100 % 3 88 2,547 1 1 99
4 川越市東田町6番15 商業地 218,000 円  99.09 % 4 102 2,706 4 50 3,069
5 川越市松江町2丁目1番8 商業地 212,000 円  99.06 % 5 115 2,834 5 53 3,133
6 川越市西小仙波町2丁目16番4 住宅地 202,000 円  100 % 6 136 3,066 1 1 99
7 川越市新宿町3丁目12番5 住宅地 183,000 円  99.45 % 7 180 3,602 3 39 2,426
8 川越市霞ケ関北3丁目2番4 商業地 180,000 円  96.77 % 8 186 3,676 26 250 9,536
9 川越市野田町2丁目16番173 住宅地 177,000 円  98.33 % 9 195 3,772 11 93 5,124
10 川越市三光町36番14 住宅地 175,000 円  98.31 % 10 198 3,821 12 94 5,183
11 川越市志多町5番6 住宅地 170,000 円  98.83 % 11 208 3,974 6 57 3,792
12 川越市砂新田2丁目19番21外 住宅地 167,000 円  97.09 % 12 220 4,092 20 205 8,592
13 川越市小仙波町2丁目38番1 住宅地 165,000 円  98.8 % 13 231 4,146 7 59 3,888
14 川越市岸町1丁目8番17 住宅地 160,000 円  98.15 % 14 248 4,296 13 101 5,582
15 川越市諏訪町19番28 住宅地 160,000 円  96.96 % 14 248 4,296 21 225 8,963
16 川越市南台3丁目6番12 住宅地 159,000 円  96.95 % 16 254 4,346 23 227 9,036
17 川越市広栄町15番26外 住宅地 157,000 円  98.74 % 17 259 4,400 8 64 4,072
18 川越市霞ケ関東4丁目4番20 住宅地 157,000 円  98.12 % 17 259 4,400 14 104 5,677
19 川越市大字寺尾字ハケ644番53 住宅地 142,000 円  96.59 % 19 317 4,970 27 266 10,025
20 川越市大字的場字鎌屋敷2401番4 住宅地 142,000 円  97.93 % 19 317 4,970 15 120 6,296
21 川越市脇田新町7番2外 商業地 142,000 円  92.2 % 19 317 4,970 31 670 20,952
22 川越市霞ケ関北5丁目25番18 住宅地 137,000 円  97.16 % 22 334 5,202 18 200 8,361
23 川越市大字扇河岸字早稲瓜85番17 住宅地 137,000 円  97.16 % 22 334 5,202 18 200 8,361
24 川越市大字今泉字後谷86番29 住宅地 135,000 円  97.82 % 24 345 5,295 16 135 6,628
25 川越市大字木野目字新田360番10 住宅地 128,000 円  96.96 % 25 383 5,643 21 225 8,963
26 川越市吉田新町2丁目16番15 住宅地 127,000 円  97.69 % 26 387 5,698 17 148 7,022
27 川越市大字小ヶ谷字西関514番10 住宅地 124,000 円  96.87 % 27 403 5,854 24 238 9,272
28 川越市大字今福字中台元川越分2729番26 準工業 124,000 円  96.12 % 27 403 5,854 28 324 11,257
29 川越市大字山田字東町2053番2 住宅地 120,000 円  96 % 29 420 6,052 29 334 11,565
30 川越市大字今福字甲山730番118 住宅地 110,000 円  95.65 % 30 450 6,701 30 370 12,591
31 川越市大字笠幡字水久保85番181 住宅地 97,800 円  96.83 % 31 484 7,746 25 246 9,405
32 川越市大字豊田本字辻914番1 区域内 55,000 円  89.43 % 32 649 13,312 33 800 25,160
33 川越市大字萱沼字菖蒲沼2042番1外 区域内 42,500 円  89.47 % 33 703 15,803 32 798 25,105