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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 所沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 所沢市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  173,808 円  227,000 円  131,000 円  0  25 
商業地 5  320,000 円  741,000 円  166,000 円  0  5 
準工業 1  141,000 円  141,000 円  141,000 円  0  1 
区域内 2  69,000 円  75,000 円  63,000 円  0  1 
合計 34  188,176 円  741,000 円  63,000 円  0  32 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 所沢市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 所沢市日吉町9-17 商業地 741,000 円  97.5 % 1 7 448 12 173 7,525
2 所沢市緑町1-17-10 商業地 274,000 円  96.14 % 2 42 1,892 24 322 11,240
3 所沢市松葉町29-16 住宅地 227,000 円  98.69 % 3 88 2,547 5 66 4,188
4 所沢市北有楽町18-6 住宅地 219,000 円  99.09 % 4 100 2,687 3 50 3,069
5 所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35 住宅地 218,000 円  100 % 5 102 2,706 1 1 99
6 所沢市小手指町4丁目21番2 住宅地 215,000 円  98.62 % 6 107 2,772 6 73 4,384
7 所沢市金山町8-5 商業地 215,000 円  96.84 % 6 107 2,772 18 243 9,371
8 所沢市元町7-18 住宅地 210,000 円  97.22 % 8 120 2,882 15 194 8,219
9 所沢市狭山ケ丘1丁目2994番34 商業地 204,000 円  96.22 % 9 133 3,027 23 309 10,974
10 所沢市緑町4-37-5 住宅地 203,000 円  96.66 % 10 135 3,044 19 256 9,790
11 所沢市泉町1863番50 住宅地 194,000 円  95.56 % 11 155 3,295 26 384 12,836
12 所沢市東所沢1丁目25番10 住宅地 193,000 円  98.46 % 12 158 3,317 7 86 4,774
13 所沢市緑町3-8-4 住宅地 190,000 円  97.43 % 13 163 3,403 13 174 7,704
14 所沢市大字北秋津字旧安松道282番7 住宅地 186,000 円  98.41 % 14 172 3,519 8 88 4,912
15 所沢市向陽町2104番81 住宅地 182,000 円  97.32 % 15 182 3,625 14 188 7,994
16 所沢市大字久米字吉原327番16 住宅地 168,000 円  97.67 % 16 217 4,056 10 151 7,064
17 所沢市花園3丁目2378番23 住宅地 166,000 円  97.64 % 17 227 4,122 11 152 7,142
18 所沢市林3丁目553番17 商業地 166,000 円  98.8 % 17 227 4,122 4 59 3,888
19 所沢市大字山口字谷戸248番26 住宅地 165,000 円  98.21 % 19 231 4,146 9 97 5,420
20 所沢市大字上安松字中道533番35 住宅地 165,000 円  96.49 % 19 231 4,146 22 281 10,317
21 所沢市東狭山ケ丘3丁目713番43 住宅地 157,000 円  96.91 % 21 259 4,400 16 233 9,168
22 所沢市中新井5-21-9 住宅地 157,000 円  96.91 % 21 259 4,400 16 233 9,168
23 所沢市大字北野字宮後755番8 住宅地 152,000 円  93.25 % 23 276 4,562 32 603 18,771
24 所沢市大字荒幡字東内手64番3 住宅地 151,000 円  95.56 % 24 280 4,588 26 384 12,836
25 所沢市大字北野字櫻田158番10 住宅地 150,000 円  95.54 % 25 283 4,623 28 387 12,909
26 所沢市若狭4丁目2494番9 住宅地 149,000 円  95.51 % 26 287 4,682 29 391 12,973
27 所沢市こぶし町31-20 住宅地 148,000 円  95.48 % 27 291 4,711 30 396 13,039
28 所沢市和ケ原3丁目297番14 住宅地 143,000 円  96.62 % 28 310 4,930 20 261 9,936
29 所沢市大字山口字東椿峰1008番5 住宅地 143,000 円  91.66 % 28 310 4,930 34 704 22,032
30 所沢市大字下安松字上横道北1504番14 準工業 141,000 円  96.57 % 30 321 5,010 21 271 10,095
31 所沢市中富南3丁目5番5 住宅地 137,000 円  95.8 % 31 334 5,202 25 355 12,220
32 所沢市大字山口字翁樹2007番3 住宅地 131,000 円  92.25 % 32 364 5,479 33 668 20,883
33 所沢市大字坂之下字南大谷戸948番2 区域内 75,000 円  100 % 33 555 10,205 1 1 99
34 所沢市大字下富字武野908番2外 区域内 63,000 円  94.02 % 34 600 11,951 31 543 16,991