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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 春日部市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 春日部市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  112,579 円  143,000 円  86,400 円  0  13 
商業地 3  202,000 円  329,000 円  117,000 円  0  3 
準工業 1  87,300 円  87,300 円  87,300 円  0  1 
工業地 1  56,100 円  56,100 円  56,100 円  0  1 
区域内 1  31,500 円  31,500 円  31,500 円  0  1 
合計 20  117,850 円  329,000 円  31,500 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 春日部市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 春日部市中央1丁目9番4外 商業地 329,000 円  92.67 % 1 30 1,439 18 651 20,142
2 春日部市大字大場字裏1050番3 商業地 160,000 円  91.95 % 2 248 4,296 20 688 21,512
3 春日部市谷原3丁目6番7 住宅地 143,000 円  96.62 % 3 310 4,930 5 261 9,936
4 春日部市谷原2丁目10番2 住宅地 140,000 円  96.55 % 4 326 5,044 7 272 10,133
5 春日部市大字大枝字池端867番5 住宅地 131,000 円  96.32 % 5 364 5,479 9 297 10,757
6 春日部市備後東8-32-6 住宅地 127,000 円  96.94 % 6 387 5,698 2 230 9,068
7 春日部市大字上蛭田字中通263番1 商業地 117,000 円  94.35 % 7 429 6,249 16 515 16,249
8 春日部市豊町5丁目15番4 住宅地 116,000 円  96.66 % 8 432 6,309 3 256 9,790
9 春日部市一ノ割2-5-4 住宅地 115,000 円  96.63 % 9 435 6,370 4 260 9,914
10 春日部市大沼5丁目153番5 住宅地 113,000 円  96.58 % 10 441 6,523 6 269 10,068
11 春日部市備後東2-12-10 住宅地 111,000 円  96.52 % 11 446 6,652 8 276 10,230
12 春日部市大字上蛭田字深田耕地167番16 住宅地 108,000 円  95.57 % 12 457 6,861 15 382 12,815
13 春日部市大字八丁目字前209番10 住宅地 102,000 円  96.22 % 13 472 7,323 11 309 10,974
14 春日部市本田町1丁目98番3 住宅地 97,200 円  96.23 % 14 486 7,762 10 306 10,958
15 春日部市梅田2-11-19 住宅地 94,500 円  95.93 % 15 501 8,046 13 341 11,830
16 春日部市大字増富字鍛治田耕地524番8 住宅地 92,000 円  96.03 % 16 514 8,269 12 331 11,512
17 春日部市大字小渕字前田223番5 準工業 87,300 円  95.93 % 17 524 8,784 13 341 11,830
18 春日部市大字牛島字前田1500番58 住宅地 86,400 円  100 % 18 526 8,879 1 1 99
19 春日部市南栄町9番15外 工業地 56,100 円  93.03 % 19 644 13,123 17 623 19,273
20 春日部市大字内牧字上原新田3461番1 区域内 31,500 円  92.1 % 20 751 18,351 19 672 21,117