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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 上尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 上尾市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  124,158 円  152,000 円  102,000 円  0  19 
商業地 3  301,667 円  420,000 円  232,000 円  0  3 
工業地 1  42,800 円  42,800 円  42,800 円  0  1 
区域内 1  42,900 円  42,900 円  42,900 円  0  1 
合計 24  139,571 円  420,000 円  42,800 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 上尾市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上尾市谷津2-1-50-33 商業地 420,000 円  91.7 % 1 20 1,028 21 702 22,006
2 上尾市宮本町10-30 商業地 253,000 円  92.67 % 2 57 2,157 20 651 20,142
3 上尾市仲町1-8-26 商業地 232,000 円  91.69 % 3 83 2,474 22 703 22,020
4 上尾市上町1-10-13 住宅地 152,000 円  96.2 % 4 276 4,562 2 314 11,030
5 上尾市中妻2丁目10番2 住宅地 140,000 円  95.23 % 5 326 5,044 9 422 13,621
6 上尾市上町2-7-9 住宅地 137,000 円  94.48 % 6 334 5,202 14 504 15,917
7 上尾市愛宕1-7-15 住宅地 137,000 円  95.8 % 6 334 5,202 3 355 12,220
8 上尾市緑丘2-9-29 住宅地 137,000 円  94.48 % 6 334 5,202 14 504 15,917
9 上尾市大字向山字本山289番9 住宅地 133,000 円  95.68 % 9 353 5,387 4 365 12,530
10 上尾市大字瓦葺字荒神前1993番3 住宅地 131,000 円  96.32 % 10 364 5,479 1 297 10,757
11 上尾市今泉1丁目11番11 住宅地 129,000 円  95.55 % 11 378 5,603 7 386 12,859
12 上尾市浅間台3丁目33番11 住宅地 128,000 円  94.81 % 12 383 5,643 12 477 15,031
13 上尾市弁財2-7-12 住宅地 127,000 円  94.77 % 13 387 5,698 13 480 15,138
14 上尾市緑丘5-10-11 住宅地 121,000 円  93.79 % 14 413 6,010 18 572 17,664
15 上尾市中分1丁目17番14 住宅地 119,000 円  94.44 % 15 423 6,128 16 506 15,993
16 上尾市大字原市字拾九番耕地3873番7 住宅地 115,000 円  95.04 % 16 435 6,370 10 441 14,216
17 上尾市井戸木4丁目36番14外 住宅地 115,000 円  94.26 % 16 435 6,370 17 525 16,445
18 上尾市東町2-5-6 住宅地 111,000 円  95.68 % 18 446 6,652 4 365 12,530
19 上尾市日の出1-11-19 住宅地 110,000 円  95.65 % 19 450 6,701 6 370 12,591
20 上尾市大字上尾下字陣屋699番22 住宅地 110,000 円  94.82 % 19 450 6,701 11 476 14,987
21 上尾市大字壱丁目字東原179番11 住宅地 105,000 円  95.45 % 21 467 7,086 8 398 13,098
22 上尾市大字上字長浪1481番23 住宅地 102,000 円  92.72 % 22 472 7,323 19 648 20,029
23 上尾市菅谷1丁目66番 区域内 42,900 円  88.09 % 23 701 15,751 24 823 25,997
24 上尾市大字領家字山下1152番33 工業地 42,800 円  91.06 % 24 702 15,757 23 739 22,962