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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 志木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 志木市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  212,200 円  247,000 円  166,000 円  0  5 
準工業 2  158,500 円  164,000 円  153,000 円  0  2 
合計 7  196,857 円  247,000 円  153,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 志木市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 志木市柏町6-19-5 住宅地 247,000 円  98.4 % 1 61 2,255 2 89 4,950
2 志木市柏町4-8-40 住宅地 238,000 円  98.75 % 2 77 2,383 1 62 4,034
3 志木市幸町4-28-2 住宅地 216,000 円  98.18 % 3 106 2,750 3 99 5,511
4 志木市本町2-13-4 住宅地 194,000 円  97.97 % 4 155 3,295 4 116 6,138
5 志木市中宗岡1-13-28 住宅地 166,000 円  97.07 % 5 227 4,122 5 211 8,643
6 志木市上宗岡2-21-51 準工業 164,000 円  97.04 % 6 237 4,196 6 212 8,737
7 志木市下宗岡4-29-21 準工業 153,000 円  96.83 % 7 272 4,528 7 246 9,405