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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 八潮市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  134,143 円  152,000 円  118,000 円  0  7 
商業地 1  189,000 円  189,000 円  189,000 円  0  1 
準工業 1  97,000 円  97,000 円  97,000 円  0  1 
区域内 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
合計 10  128,000 円  189,000 円  55,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  0  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  0  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  0  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  0  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  0  59 
林地 3  576,667 円  800,000 円  230,000 円  0  2 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  0  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  0  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 八潮市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八潮市中央1丁目15番4 商業地 189,000 円  94.5 % 1 166 3,439 6 502 15,879
2 八潮市中央1丁目21番23 住宅地 152,000 円  95.59 % 2 276 4,562 3 380 12,758
3 八潮市八潮1丁目28番11 住宅地 149,000 円  99.33 % 3 287 4,682 1 41 2,617
4 八潮市中央3丁目29番4 住宅地 148,000 円  95.48 % 4 291 4,711 4 396 13,039
5 八潮市緑町1丁目11番2 住宅地 131,000 円  94.92 % 5 364 5,479 5 463 14,688
6 八潮市大字鶴ケ曽根字沖通828番14 住宅地 122,000 円  93.84 % 6 410 5,965 8 569 17,543
7 八潮市大字大瀬字根通146番6 住宅地 119,000 円  97.54 % 7 423 6,128 2 166 7,449
8 八潮市大字木曽根字上942番3 住宅地 118,000 円  94.4 % 8 426 6,196 7 510 16,154
9 八潮市大字二丁目字若柳985番1外 準工業 97,000 円  91.5 % 9 487 7,767 9 714 22,320
10 八潮市大字八條字幸ノ宮2622番3 区域内 55,000 円  87.3 % 10 649 13,312 10 832 26,427