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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 三郷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 三郷市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 137,667 円  185,000 円  108,000 円 
商業地 253,000 円  253,000 円  253,000 円 
準工業 115,000 円  115,000 円  115,000 円 
区域内 62,500 円  62,500 円  62,500 円 
合計 12  139,125 円  253,000 円  62,500 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  119,691 円  302,000 円  4,700 円  601 
商業地 112  256,050 円  1,500,000 円  16,300 円  108 
準工業 39  131,446 円  283,000 円  23,700 円  37 
工業地 21  58,338 円  170,000 円  17,000 円  20 
区域内 66  35,459 円  93,600 円  14,800 円  59 
林地 576,667 円  800,000 円  230,000 円 
合計 854  130,093 円  1,500,000 円  4,700 円  825 
含:林地 857  131,656 円  1,500,000 円  4,700 円  827 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 三郷市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三郷市早稲田2丁目17番7外 商業地 253,000 円  95.11 % 1 57 2,157 5 435 14,024
2 三郷市三郷2丁目7番14 住宅地 185,000 円  96.85 % 2 174 3,542 2 241 9,347
3 三郷市早稲田1丁目13番4 住宅地 179,000 円  96.23 % 3 189 3,720 3 306 10,958
4 三郷市岩野木字屋敷添104番42 住宅地 139,000 円  95.2 % 4 330 5,118 4 426 13,785
5 三郷市高州1丁目115番1外 住宅地 133,000 円  92.36 % 5 353 5,387 9 664 20,690
6 三郷市戸ヶ崎2丁目594番3 住宅地 131,000 円  92.25 % 6 364 5,479 10 668 20,883
7 三郷市新和4丁目300番2 住宅地 127,000 円  94.77 % 7 387 5,698 6 480 15,138
8 三郷市戸ヶ崎4丁目160番2 住宅地 127,000 円  92.02 % 7 387 5,698 11 679 21,301
9 三郷市新和5丁目122番1外 準工業 115,000 円  100 % 9 435 6,370 1 1 99
10 三郷市彦川戸1丁目197番1外 住宅地 110,000 円  92.43 % 10 450 6,701 8 662 20,578
11 三郷市彦江1丁目101番24 住宅地 108,000 円  93.91 % 11 457 6,861 7 556 17,346
12 三郷市新和3丁目332番 区域内 62,500 円  89.28 % 12 604 12,034 12 804 25,257