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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  202,962 円  306,000 円  119,000 円  1  22 
商業地 5  712,400 円  980,000 円  520,000 円  0  5 
工業地 1  50,000 円  50,000 円  50,000 円  0  1 
区域内 1  60,700 円  60,700 円  60,700 円  0  0 
合計 33  271,203 円  980,000 円  50,000 円  1  28 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 980,000 円  94.23 % 1 1 300 31 320 16,492
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 780,000 円  97.5 % 2 5 417 20 104 7,525
3 市川市市川1-7-15 商業地 700,000 円  98.59 % 3 7 475 16 73 4,456
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 582,000 円  98.47 % 4 13 614 17 77 4,754
5 市川市八幡2-6-5 商業地 520,000 円  98.11 % 5 18 742 19 87 5,701
6 市川市菅野1-7-16 住宅地 306,000 円  100.32 % 6 32 1,594 1 9 96
7 市川市八幡1-19-1 住宅地 290,000 円  99.31 % 7 33 1,717 7 41 2,660
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 277,000 円  100 % 8 40 1,857 2 10 99
9 市川市新田2-28-14 住宅地 267,000 円  98.16 % 9 44 1,969 18 85 5,561
10 市川市南行徳1-5-18 住宅地 264,000 円  98.87 % 10 46 2,005 11 58 3,665
11 市川市末広2-11-16 住宅地 257,000 円  98.84 % 11 50 2,100 12 60 3,774
12 市川市南八幡3-15-8 住宅地 255,000 円  97.32 % 12 51 2,126 21 112 7,994
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 255,000 円  98.83 % 12 51 2,126 13 61 3,792
14 市川市福栄2-18-17 住宅地 249,000 円  98.8 % 14 55 2,229 14 62 3,888
15 市川市入船7-5 住宅地 247,000 円  98.8 % 15 57 2,255 14 62 3,888
16 市川市菅野5-9-5 住宅地 229,000 円  99.13 % 16 63 2,518 8 44 2,979
17 市川市大和田3-18-9 住宅地 213,000 円  99.06 % 17 72 2,812 9 47 3,133
18 市川市中山2-2-2 住宅地 195,000 円  98.98 % 18 86 3,253 10 52 3,324
19 市川市河原12-11 住宅地 178,000 円  99.44 % 19 108 3,741 6 39 2,451
20 市川市本北方2-13-15 住宅地 177,000 円  97.25 % 20 110 3,772 22 115 8,179
21 市川市宮久保1-20-22 住宅地 175,000 円  96.15 % 21 114 3,821 27 168 11,128
22 市川市若宮1-5-3 住宅地 170,000 円  97.14 % 22 124 3,974 23 119 8,412
23 市川市宮久保3-8-11 住宅地 168,000 円  100 % 23 131 4,056 2 10 99
24 市川市南大野3-18-17 住宅地 162,000 円  94.73 % 24 144 4,238 29 273 15,206
25 市川市北国分2-26-5 住宅地 142,000 円  94.66 % 25 184 4,970 30 283 15,439
26 市川市宮久保6-18-10 住宅地 142,000 円  100 % 25 184 4,970 2 10 99
27 市川市中国分5-13-15 住宅地 140,000 円  96.55 % 27 191 5,044 24 150 10,133
28 市川市大野町1丁目467番8 住宅地 137,000 円  96.47 % 28 201 5,202 25 153 10,366
29 市川市曽谷3-3-2 住宅地 136,000 円  90.66 % 29 205 5,243 32 565 23,605
30 市川市国分3-22-25 住宅地 127,000 円  96.21 % 30 231 5,698 26 162 11,012
31 市川市柏井町1丁目1482番1外 住宅地 119,000 円  95.2 % 31 255 6,128 28 230 13,785
32 市川市大町102-8 区域内 60,700 円  100 % 32 454 12,351 2 10 99
33 市川市高谷新町9番5外 工業地 50,000 円  86.2 % 33 501 14,251 33 822 26,799