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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 船橋市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  148,722 円  233,000 円  80,000 円  0  37 
商業地 10  383,900 円  790,000 円  182,000 円  0  10 
準工業 2  138,500 円  159,000 円  118,000 円  0  2 
工業地 1  48,400 円  48,400 円  48,400 円  0  1 
区域内 1  30,300 円  30,300 円  30,300 円  0  1 
合計 51  190,145 円  790,000 円  30,300 円  0  51 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 船橋市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 船橋市本町4-41-28 商業地 790,000 円  94.04 % 1 4 404 25 337 16,947
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 645,000 円  92.8 % 2 10 542 35 417 19,902
3 船橋市本町6-6-3 商業地 610,000 円  93.55 % 3 12 581 30 373 18,158
4 船橋市本中山2-18-3 商業地 325,000 円  92.85 % 4 30 1,460 34 412 19,720
5 船橋市本町2-7-9 商業地 290,000 円  92.94 % 5 33 1,717 33 406 19,531
6 船橋市西船4-17-9 商業地 277,000 円  95.51 % 6 40 1,857 14 206 12,973
7 船橋市葛飾町2丁目384番6 商業地 273,000 円  97.5 % 7 43 1,905 8 104 7,525
8 船橋市習志野台2-49-17 商業地 262,000 円  88.81 % 8 47 2,032 47 685 25,606
9 船橋市東船橋4-25-5 住宅地 233,000 円  99.14 % 9 62 2,458 1 43 2,961
10 船橋市西船5-19-16 住宅地 227,000 円  98.69 % 10 64 2,547 2 66 4,188
11 船橋市本中山5-8-17 住宅地 220,000 円  97.77 % 11 67 2,661 5 92 6,752
12 船橋市本町4-24-21 住宅地 219,000 円  98.64 % 12 68 2,687 3 71 4,313
13 船橋市海神3-6-19 住宅地 202,000 円  97.11 % 13 75 3,066 10 124 8,530
14 船橋市市場1-2-11 住宅地 200,000 円  97.56 % 14 77 3,115 7 100 7,370
15 船橋市前原西2-41-3 住宅地 198,000 円  98.01 % 15 80 3,170 4 88 5,986
16 船橋市海神町南1丁目1422番5 住宅地 190,000 円  97.43 % 16 93 3,403 9 107 7,704
17 船橋市宮本4丁目225番1 商業地 185,000 円  92.03 % 17 97 3,542 40 464 21,280
18 船橋市二和東6-16-8 商業地 182,000 円  87.92 % 18 102 3,625 50 732 26,140
19 船橋市薬円台4-17-13 住宅地 173,000 円  95.05 % 19 119 3,882 16 239 14,188
20 船橋市夏見台1-6-15 住宅地 172,000 円  97.72 % 20 122 3,916 6 94 6,910
21 船橋市習志野台1-18-16 住宅地 170,000 円  96.04 % 21 124 3,974 12 177 11,490
22 船橋市前原西7-13-15 住宅地 166,000 円  94.85 % 22 132 4,122 19 258 14,904
23 船橋市前原東2-20-20 住宅地 165,000 円  94.28 % 23 135 4,146 24 317 16,377
24 船橋市浜町1-37-13 住宅地 163,000 円  95.88 % 24 139 4,214 13 190 12,004
25 船橋市海神町東1丁目1039番2 準工業 159,000 円  94.64 % 25 149 4,346 21 286 15,490
26 船橋市西習志野2-28-7 住宅地 154,000 円  93.9 % 26 156 4,501 26 346 17,387
27 船橋市習志野台7-18-4 住宅地 152,000 円  95 % 27 159 4,562 17 244 14,331
28 船橋市芝山1-20-8 住宅地 150,000 円  94.93 % 28 164 4,623 18 252 14,654
29 船橋市芝山7-26-7 住宅地 147,000 円  95.45 % 29 171 4,758 15 214 13,098
30 船橋市二宮2-32-6 住宅地 144,000 円  94.73 % 30 176 4,894 20 273 15,206
31 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 137,000 円  94.48 % 31 201 5,202 22 299 15,917
32 船橋市田喜野井4-5-9 住宅地 137,000 円  94.48 % 31 201 5,202 22 299 15,917
33 船橋市前貝塚町366番58 住宅地 136,000 円  93.79 % 33 205 5,243 28 352 17,664
34 船橋市夏見台6-3-2 住宅地 134,000 円  96.4 % 34 215 5,351 11 155 10,561
35 船橋市習志野1-3-14 住宅地 129,000 円  93.47 % 35 224 5,603 31 375 18,314
36 船橋市丸山5-33-11 住宅地 126,000 円  92.64 % 36 234 5,737 36 425 20,181
37 船橋市二和東6-6-5 住宅地 122,000 円  93.84 % 37 247 5,965 27 348 17,543
38 船橋市南三咲2-21-7 住宅地 120,000 円  92.3 % 38 250 6,052 38 443 20,747
39 船橋市日の出1-5-3 準工業 118,000 円  90.76 % 39 258 6,196 46 558 23,473
40 船橋市藤原7-25-26 住宅地 113,000 円  93.38 % 40 273 6,523 32 383 18,506
41 船橋市三咲2-20-23 住宅地 112,000 円  91.8 % 41 276 6,577 41 481 21,811
42 船橋市咲が丘2-42-16 住宅地 110,000 円  91.66 % 42 282 6,701 42 489 22,032
43 船橋市大穴南5-20-11 住宅地 110,000 円  90.9 % 42 282 6,701 44 541 23,169
44 船橋市新高根2-20-3 住宅地 109,000 円  90.83 % 44 286 6,807 45 555 23,375
45 船橋市上山町2丁目489番7 住宅地 105,000 円  91.3 % 45 301 7,086 43 517 22,590
46 船橋市松が丘2-3-3 住宅地 103,000 円  93.63 % 46 309 7,251 29 366 18,000
47 船橋市大穴北2-16-8 住宅地 93,000 円  92.07 % 47 344 8,168 39 462 21,204
48 船橋市高野台4-7-16 住宅地 81,700 円  88.22 % 48 388 9,420 48 719 25,943
49 船橋市小室町2859番 住宅地 80,000 円  84.21 % 49 397 9,586 51 906 27,268
50 船橋市西浦2-14-1 工業地 48,400 円  88 % 50 510 14,615 49 728 26,064
51 船橋市金堀町10番 区域内 30,300 円  92.37 % 51 620 18,666 37 441 20,680