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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  155,030 円  208,000 円  103,000 円  0  33 
商業地 7  371,571 円  720,000 円  145,000 円  0  6 
準工業 1  118,000 円  118,000 円  118,000 円  0  1 
区域内 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  1 
合計 42  188,476 円  720,000 円  81,000 円  0  41 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 720,000 円  96 % 1 6 462 28 180 11,565
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 633,000 円  98.13 % 2 11 556 6 86 5,645
3 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 321,000 円  95.53 % 3 31 1,485 29 203 12,931
4 松戸市常盤平5丁目11番13 商業地 290,000 円  100 % 4 33 1,717 1 10 99
5 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 265,000 円  98.51 % 5 45 1,989 5 76 4,650
6 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 227,000 円  96.59 % 6 64 2,547 22 147 10,025
7 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 208,000 円  99.04 % 7 73 2,924 2 49 3,177
8 松戸市小根本字後田101番2外 住宅地 198,000 円  96.58 % 8 80 3,170 23 148 10,068
9 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 197,000 円  98 % 9 84 3,200 7 89 6,020
10 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 192,000 円  98.96 % 10 89 3,347 3 55 3,400
11 松戸市吉井町11番5 住宅地 184,000 円  97.87 % 11 99 3,578 8 90 6,498
12 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 178,000 円  97.8 % 12 108 3,741 9 91 6,701
13 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 176,000 円  96.17 % 13 113 3,794 26 166 11,099
14 松戸市上本郷字1丁目3328番1 住宅地 173,000 円  96.11 % 14 119 3,882 27 171 11,286
15 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 172,000 円  96.62 % 15 122 3,916 21 146 9,936
16 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 170,000 円  97.14 % 16 124 3,974 14 119 8,412
17 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 166,000 円  97.64 % 17 132 4,122 10 97 7,142
18 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 163,000 円  98.78 % 18 139 4,214 4 64 3,947
19 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 161,000 円  96.4 % 19 145 4,269 24 155 10,561
20 松戸市新作字3丁目1156番 住宅地 161,000 円  97.57 % 19 145 4,269 11 99 7,349
21 松戸市稔台142番2 住宅地 161,000 円  95.26 % 19 145 4,269 31 229 13,598
22 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 159,000 円  96.95 % 22 149 4,346 17 133 9,036
23 松戸市二十世紀が丘柿の木町48番 住宅地 159,000 円  96.95 % 22 149 4,346 17 133 9,036
24 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 158,000 円  97.53 % 24 152 4,373 12 101 7,470
25 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 158,000 円  96.93 % 24 152 4,373 19 135 9,098
26 松戸市仲井町1丁目54番1 住宅地 158,000 円  97.53 % 24 152 4,373 12 101 7,470
27 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 152,000 円  96.2 % 27 159 4,562 25 163 11,030
28 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 145,000 円  96.66 % 28 174 4,839 20 143 9,790
29 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 139,000 円  95.2 % 29 194 5,118 32 230 13,785
30 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 136,000 円  97.14 % 30 205 5,243 14 119 8,412
31 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 135,000 円  97.12 % 31 210 5,295 16 123 8,511
32 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 135,000 円  95.07 % 31 210 5,295 33 235 14,134
33 松戸市八ケ崎6丁目27番13外 住宅地 135,000 円  95.07 % 31 210 5,295 33 235 14,134
34 松戸市松飛台字御立場100番5 住宅地 128,000 円  94.81 % 34 228 5,643 35 265 15,031
35 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 127,000 円  95.48 % 35 231 5,698 30 211 13,039
36 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 126,000 円  94.73 % 36 234 5,737 36 273 15,206
37 松戸市古ヶ崎3丁目3354番3 住宅地 120,000 円  93.75 % 37 250 6,052 41 355 17,710
38 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 119,000 円  94.44 % 38 255 6,128 37 303 15,993
39 松戸市上矢切字勢至下1548番5 準工業 118,000 円  94.4 % 39 258 6,196 38 307 16,154
40 松戸市六高台3丁目23番2 住宅地 109,000 円  93.96 % 40 286 6,807 40 342 17,198
41 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 103,000 円  93.63 % 41 309 7,251 42 366 18,000
42 松戸市下矢切字北坂507番 区域内 81,000 円  94.18 % 42 391 9,472 39 327 16,600