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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 八千代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 八千代市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  128,313 円  165,000 円  88,000 円  0  16 
商業地 2  206,000 円  219,000 円  193,000 円  0  2 
区域内 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  0  1 
合計 19  132,158 円  219,000 円  46,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  77,117 円  345,000 円  3,800 円  8  681 
見込地 8  25,850 円  55,300 円  7,600 円  0  8 
商業地 126  193,507 円  980,000 円  13,600 円  1  123 
準工業 20  63,835 円  163,000 円  14,500 円  0  19 
工業地 14  24,979 円  52,000 円  8,500 円  0  13 
区域内 51  27,049 円  81,000 円  8,100 円  0  49 
林地 14  300,214 円  650,000 円  153,000 円  0  14 
合計 926  88,678 円  980,000 円  3,800 円  9  893 
含:林地 940  91,829 円  980,000 円  3,800 円  9  907 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 八千代市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八千代市八千代台北1丁目9番5 商業地 219,000 円  90.12 % 1 68 2,687 18 607 24,333
2 八千代市ゆりのき台3丁目3番3 商業地 193,000 円  93.23 % 2 88 3,317 15 393 18,807
3 八千代市緑が丘2丁目29番12 住宅地 165,000 円  99.39 % 3 135 4,146 1 40 2,533
4 八千代市村上字下市場台北側4491番3 住宅地 151,000 円  94.96 % 4 161 4,588 10 249 14,548
5 八千代市八千代台西3丁目9番9 住宅地 149,000 円  95.51 % 5 167 4,682 9 206 12,973
6 八千代市大和田新田字坊山514番41 住宅地 143,000 円  95.97 % 6 180 4,930 6 184 11,705
7 八千代市八千代台北7丁目14番7 住宅地 141,000 円  95.91 % 7 188 5,010 7 189 11,898
8 八千代市勝田台1丁目45番1 住宅地 138,000 円  90.78 % 8 197 5,156 17 557 23,450
9 八千代市八千代台南2-18-5 住宅地 138,000 円  96.5 % 8 197 5,156 3 151 10,289
10 八千代市勝田台7丁目11番10 住宅地 138,000 円  93.87 % 8 197 5,156 12 347 17,460
11 八千代市勝田台4丁目25番11 住宅地 127,000 円  93.38 % 11 231 5,698 14 383 18,506
12 八千代市八千代台北13-10-15 住宅地 123,000 円  96.09 % 12 243 5,909 5 172 11,347
13 八千代市八千代台西10-13-5 住宅地 116,000 円  95.86 % 13 265 6,309 8 191 12,052
14 八千代市大和田新田字太郎右衛門野446番226 住宅地 114,000 円  97.43 % 14 271 6,455 2 107 7,704
15 八千代市村上字向地3551番16 住宅地 113,000 円  94.16 % 15 273 6,523 11 330 16,644
16 八千代市大和田字出戸756番3 住宅地 108,000 円  93.1 % 16 291 6,861 16 399 19,076
17 八千代市高津字宮ノ前304番15 住宅地 101,000 円  96.19 % 17 320 7,424 4 164 11,053
18 八千代市上高野字大野1344番20 住宅地 88,000 円  93.61 % 18 354 8,684 13 368 18,039
19 八千代市島田字大久保35番46外 区域内 46,000 円  84.55 % 19 517 15,061 19 898 27,226