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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市鶴見区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  246,538 円  285,000 円  210,000 円  0  12 
商業地 7  391,714 円  640,000 円  276,000 円  0  7 
準工業 1  222,000 円  222,000 円  222,000 円  0  1 
工業地 1  96,000 円  96,000 円  96,000 円  0  1 
合計 22  284,773 円  640,000 円  96,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市鶴見区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市鶴見区豊岡町8-26 商業地 640,000 円  92.35 % 1 37 545 21 928 20,706
2 横浜市鶴見区鶴見中央4-16-2 商業地 574,000 円  94.09 % 2 43 631 20 728 16,856
3 横浜市鶴見区市場東中町3-15 商業地 328,000 円  94.79 % 3 126 1,446 18 579 15,082
4 横浜市鶴見区矢向6-11-26 商業地 325,000 円  95.87 % 4 128 1,460 16 328 12,023
5 横浜市鶴見区生麦5-7-31 商業地 319,000 円  96.96 % 5 133 1,506 4 124 8,963
6 横浜市鶴見区寺谷2-8-16 住宅地 285,000 円  96.61 % 6 185 1,768 9 167 9,961
7 横浜市鶴見区矢向3-33-3 住宅地 280,000 円  97.56 % 7 196 1,821 2 74 7,370
8 横浜市鶴見区北寺尾1-1-3 商業地 280,000 円  94.27 % 7 196 1,821 19 695 16,436
9 横浜市鶴見区平安町1丁目48番9 住宅地 278,000 円  97.2 % 9 201 1,848 3 103 8,280
10 横浜市鶴見区仲通1丁目57番3 商業地 276,000 円  95.17 % 10 206 1,867 17 474 13,868
11 横浜市鶴見区東寺尾6-28-30 住宅地 270,000 円  96.42 % 11 222 1,929 15 205 10,462
12 横浜市鶴見区東寺尾中台22-30 住宅地 260,000 円  100 % 12 245 2,050 1 2 99
13 横浜市鶴見区栄町通1丁目5番4 住宅地 258,000 円  96.62 % 13 248 2,084 8 166 9,936
14 横浜市鶴見区下末吉5-23-19 住宅地 235,000 円  96.7 % 14 315 2,418 6 156 9,729
15 横浜市鶴見区梶山2-20-6 住宅地 233,000 円  96.68 % 15 323 2,458 7 158 9,770
16 横浜市鶴見区上の宮2-21-6 住宅地 228,000 円  96.61 % 16 340 2,530 9 167 9,961
17 横浜市鶴見区上末吉3-8-19 住宅地 225,000 円  96.56 % 17 351 2,586 11 181 10,113
18 横浜市鶴見区東寺尾3-21-22 住宅地 223,000 円  96.53 % 18 358 2,617 12 188 10,217
19 横浜市鶴見区朝日町1丁目39番 準工業 222,000 円  96.52 % 19 366 2,632 13 190 10,230
20 横浜市鶴見区獅子ケ谷1-57-15 住宅地 220,000 円  96.49 % 20 376 2,661 14 196 10,317
21 横浜市鶴見区馬場1-19-26 住宅地 210,000 円  96.77 % 21 419 2,882 5 150 9,536
22 横浜市鶴見区安善町1丁目2番8外 工業地 96,000 円  90.56 % 22 935 7,860 22 995 23,726