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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市金沢区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市金沢区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  195,800 円  235,000 円  159,000 円  0  15 
商業地 2  319,500 円  341,000 円  298,000 円  0  2 
工業地 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  1 
区域内 1  146,000 円  146,000 円  146,000 円  0  1 
合計 19  201,421 円  341,000 円  105,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  186,845 円  395,000 円  19,300 円  0  641 
見込地 6  56,767 円  82,000 円  42,300 円  0  6 
商業地 230  382,571 円  2,750,000 円  78,300 円  1  224 
準工業 38  161,289 円  300,000 円  58,000 円  0  37 
工業地 22  93,441 円  145,000 円  48,500 円  0  22 
区域内 54  86,393 円  163,000 円  42,000 円  0  53 
林地 20  1,333,250 円  4,400,000 円  340,000 円  0  20 
合計 1,006  222,417 円  2,750,000 円  19,300 円  1  983 
含:林地 1,026  244,071 円  4,400,000 円  19,300 円  1  1,003 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市金沢区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市金沢区能見台通8-1 商業地 341,000 円  92.66 % 1 109 1,362 18 910 20,149
2 横浜市金沢区富岡東5-20-8 商業地 298,000 円  93.12 % 2 161 1,657 17 866 19,041
3 横浜市金沢区能見台通19-7 住宅地 235,000 円  95.91 % 3 315 2,418 1 320 11,898
4 横浜市金沢区谷津町40番35 住宅地 229,000 円  94.62 % 4 337 2,518 10 619 15,548
5 横浜市金沢区富岡西2-4-12 住宅地 213,000 円  95.51 % 5 397 2,812 4 401 12,973
6 横浜市金沢区金沢町54番1 住宅地 209,000 円  95.87 % 6 422 2,912 2 328 12,023
7 横浜市金沢区釜利谷東1-43-3 住宅地 206,000 円  95.81 % 7 435 2,969 3 343 12,201
8 横浜市金沢区富岡西7-53-5 住宅地 205,000 円  94.47 % 8 442 2,988 11 660 15,944
9 横浜市金沢区西柴1-30-2 住宅地 195,000 円  95.12 % 9 498 3,253 6 483 13,975
10 横浜市金沢区六浦東1-4-20 住宅地 195,000 円  94.66 % 9 498 3,253 7 606 15,439
11 横浜市金沢区六浦4-15-14 住宅地 195,000 円  94.66 % 9 498 3,253 7 606 15,439
12 横浜市金沢区柴町381番3 住宅地 186,000 円  94.41 % 12 566 3,519 12 667 16,138
13 横浜市金沢区富岡東4-5-24 住宅地 185,000 円  94.38 % 13 570 3,542 14 674 16,195
14 横浜市金沢区釜利谷南4-24-20 住宅地 178,000 円  95.18 % 14 613 3,741 5 472 13,843
15 横浜市金沢区六浦南3-10-25 住宅地 178,000 円  94.17 % 14 613 3,741 16 714 16,616
16 横浜市金沢区釜利谷東4-24-19 住宅地 169,000 円  94.41 % 16 660 4,031 12 667 16,138
17 横浜市金沢区東朝比奈3-22-5 住宅地 159,000 円  94.64 % 17 712 4,346 9 613 15,490
18 横浜市金沢区釜利谷東5-8-17 区域内 146,000 円  94.19 % 18 770 4,804 15 712 16,591
19 横浜市金沢区幸浦2丁目14番2 工業地 105,000 円  87.5 % 19 923 7,086 19 1,025 26,325